房屋裝修合同簡易模板

房屋裝修合同簡易模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用功能等真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算和工程進(jìn)度支付乙方工程款。2.3甲方應(yīng)保證乙方的施工場地，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。2.5甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和裝修規(guī)范。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的工期、質(zhì)量、材料標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工過程中人員安全。3.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和使用功能，不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料。3.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.5乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算的40%。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)。初驗(yàn)由甲方、乙方共同進(jìn)行，終驗(yàn)在甲方單方面進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍，對裝修工程進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。6.2乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。6.3乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.付款憑證8.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。3.乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料，屬于違約行為。4.甲方無故干預(yù)乙方正常施工，要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和裝修規(guī)范，屬于違約行為。5.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違法從事裝修活動，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者其合法代理人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修時間。6.保修范圍：指乙方對裝修工程提供的保修內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按約定時間支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按約定工期完成工程；如乙方仍不按約定完成，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即更換合格材料，按約定標(biāo)準(zhǔn)施工；如乙方仍不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.問題：甲方無故干預(yù)乙方正常施工，要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和裝修規(guī)范。解決辦法：乙方可以拒絕甲方的要求，并向相關(guān)部門報(bào)告；如甲方仍強(qiáng)行干預(yù)，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違法從事裝修活動。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違法行為，依法辦理相關(guān)手續(xù)；如不改正，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人或者其合法代理人（甲方）與承擔(dān)房屋裝修工程的施工方（乙方）之間簽訂的裝修合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修工程。