房屋出售出租授權書

房屋出售出租授權書合同編號：__________房屋出售出租授權書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.甲方愿意將房屋出售/出租給乙方，并授權乙方處理與房屋出售/出租相關的全部事宜；3.乙方愿意購買/租賃甲方所擁有的房屋，并接受甲方的授權。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權內容1.1甲方授權乙方作為其唯一代表，全權處理房屋出售/出租事宜，包括但不限于：（1）制定房屋出售/出租價格、付款方式、付款時間等條件；（2）選擇潛在買家/租戶，并與之進行談判；（3）簽署房屋出售/出租合同及相關文件；（4）辦理房屋過戶/交付手續(xù)；（5）處理與房屋出售/出租相關的其他事宜。1.2乙方應在授權范圍內行使權利，并確保甲方的權益不受損害。第二條授權期限本授權自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個月。除非一方提前終止本授權，否則授權期限自動延長。第三條授權方的義務3.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利爭議。3.2甲方應在必要時提供相關文件和證明材料，協(xié)助乙方完成房屋出售/出租事宜。3.3甲方應對乙方的授權行為給予充分信任，不得無故干預乙方的授權范圍內的事宜。第四條被授權方的義務4.1乙方應認真履行授權職責，確保甲方的權益不受損害。4.2乙方應按照甲方的要求，及時報告授權事宜的進展情況。4.3乙方應在授權期限內完成房屋出售/出租事宜，如未能在授權期限內完成，應向甲方說明原因，并協(xié)商延長授權期限。第五條違約責任5.1任何一方違反本授權書的規(guī)定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照甲方要求履行授權職責，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本授權書簽訂地人民法院為本授權糾紛的第一審法院。6.2雙方應通過友好協(xié)商解決本授權書履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋產權清晰證明4.授權方和被授權方的營業(yè)執(zhí)照副本5.授權方和被授權方的法定代表人身份證明6.房屋出售/出租合同草稿7.房屋過戶手續(xù)相關文件8.付款憑證和收款憑證9.其他與房屋出售/出租相關的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未保證房屋權屬清晰，存在權利爭議的，視為違約。2.甲方未在必要時提供相關文件和證明材料，協(xié)助乙方完成房屋出售/出租事宜的，視為違約。3.甲方無故干預乙方的授權范圍內的事宜的，視為違約。4.乙方未認真履行授權職責，導致甲方權益受損的，視為違約。5.乙方未按照甲方要求履行授權職責，導致房屋出售/出租事宜未能在授權期限內完成的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋的所有權人，擁有房屋產權并有權授權他人處理房屋出售/出租事宜的一方。2.被授權方：指接受授權方授權，處理房屋出售/出租事宜的一方。3.房屋出售：指房屋所有權人將房屋轉讓給他人，并取得相應價款的行為。4.房屋出租：指房屋所有權人將房屋出租給他人，并取得租金的行為。5.授權期限：指授權方授權乙方處理房屋出售/出租事宜的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋所有權證或土地使用權證遺失或損壞。解決辦法：及時向相關部門申請補發(fā)或更換。2.問題：房屋產權存在糾紛或爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，取得清晰產權證明。3.問題：付款憑證或收款憑證丟失。解決辦法：重新辦理付款憑證或收款憑證。4.問題：房屋過戶手續(xù)復雜或出現延誤。解決辦法：咨詢專業(yè)律師或房產中介，確保過戶手續(xù)順利進行。五、所有應用場景：1.房屋所有權人希望出售房屋，但無暇