工程項(xiàng)目施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范

工程項(xiàng)目施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為完成某項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)，需要施工方提供相應(yīng)的施工服務(wù)；2.施工方具備完成該工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，共同防范工程項(xiàng)目的施工風(fēng)險(xiǎn)。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：__________（工程項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容）。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，完成工程項(xiàng)目的施工。第二條合同價(jià)格2.1本合同的施工價(jià)格為：__________元（大寫：_________________________元整）。2.2施工方完成工程項(xiàng)目后，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付施工費(fèi)用。第三條合同工期3.1施工方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工。3.2工期延誤的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求支付相應(yīng)的違約金。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和業(yè)主的要求。4.2工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2除不可抗力原因外，合同的變更或解除應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付施工費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目施工圖紙3.國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程項(xiàng)目施工計(jì)劃5.工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.施工方資質(zhì)證明文件7.施工方人員名單及相關(guān)資格證書8.工程項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告9.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的工期完成工程項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.施工方未按照約定的質(zhì)量完成工程項(xiàng)目的，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間、方式支付施工費(fèi)用的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定的方式處理合同變更或解除事宜的，屬于違約行為。5.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方未能協(xié)商變更或解除合同的，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程項(xiàng)目施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目施工的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工期：指合同約定的施工方完成工程項(xiàng)目的時(shí)間。5.施工質(zhì)量：指工程項(xiàng)目施工過程中，工程項(xiàng)目的質(zhì)量狀況。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工方未按照約定的工期完成工程項(xiàng)目。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程項(xiàng)目的竣工日期；如延期后仍不能完成，施工方應(yīng)支付違約金。2.問題：施工方未按照約定的質(zhì)量完成工程項(xiàng)目。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求施工方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如整改后仍不符合要求，施工方應(yīng)支付違約金。3.問題：業(yè)主未按照約定的時(shí)間、方式支付施工費(fèi)用。解決辦法：業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付施工費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目施工合同的簽訂。2.適用于施工方