農(nóng)村土地改革基金土地承包

農(nóng)村土地改革基金土地承包合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）一、土地承包范圍及期限1.1甲方同意將承包土地承包給乙方使用，承包范圍包括但不限于土地及其附屬設(shè)施。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、土地承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地承包費(fèi)用為每平方米_______元，總計(jì)為_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付完畢土地承包費(fèi)用。三、承包土地的使用3.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)和政策，合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得閑置土地。3.3乙方有權(quán)依法享受國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用承包土地，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)按照約定使用承包土地，并應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.4乙方應(yīng)合理利用承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.土地承包費(fèi)用支付憑證4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策的相關(guān)文件5.承包土地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供承包土地，或提供的土地不符合約定用途。2.乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途或閑置土地。4.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬爭(zhēng)議。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指甲方將土地提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用并按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為。2.承包土地：指合同中約定的由甲方提供給乙方使用的土地。3.土地承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭(zhēng)議：在合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方提供的土地權(quán)屬清晰，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決。2.乙方未按約定支付費(fèi)用：乙方逾期未支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用土地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地改革基金投資農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)體