城市別墅租賃協(xié)議時尚版

城市別墅租賃協(xié)議時尚版合同編號：__________城市別墅租賃協(xié)議時尚版甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條別墅信息1.1別墅地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2別墅面積：_______平方米。1.3別墅設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃別墅。5.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，不得損毀，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅進行非法活動。5.4乙方在租賃期間應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行管理。第六條甲方義務6.1甲方應保證別墅在租賃期間符合本協(xié)議約定的租賃條件。6.2甲方應提供合法的物業(yè)服務，保障乙方在租賃期間的正常使用。6.3甲方應在租賃期間負責別墅的安全保障工作。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除甲方已產生的相關費用。7.3因乙方原因導致提前解除合同的，甲方有權扣除部分或全部押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定解決合同糾紛。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.別墅設施清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃押金支付證明4.租金支付記錄5.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證別墅在租賃期間符合租賃條件。2.甲方未能提供合法的物業(yè)服務。3.甲方未能保障別墅的安全。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用別墅及附屬設施，導致?lián)p毀。6.乙方利用別墅進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設施損壞導致無法使用。解決辦法：聯(lián)系物業(yè)管理進行維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：提供租金支付記錄，必要時可通過法律途徑解決。3.問題：提前解除合同導致押金退還爭議。解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定進行