家居家紡市場店鋪租賃合同范本

家居家紡市場店鋪租賃合同范本合同編號：__________家居家紡市場店鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪編號：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金在原有基礎(chǔ)上每年遞增__%。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第四條店鋪裝修及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀。（1）甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修及日常維護(hù)。第五條消防安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，妥善使用消防設(shè)施，確保店鋪消防安全。5.2乙方不得在店鋪內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3乙方發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即報警并采取措施滅火，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，改變店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪租賃合同正本2.店鋪租賃合同副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.店鋪裝修方案6.消防安全管理協(xié)議7.租金支付憑證8.店鋪交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金2.乙方未經(jīng)甲方同意，改變店鋪用途3.乙方在店鋪內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品4.乙方未遵守國家的消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故5.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店鋪使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪裝修糾紛：提前提交裝修方案，協(xié)商解決爭議。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.店鋪用途變更：及時溝通，取得對方同意，避免違約。4.消防安全管理：遵守相關(guān)規(guī)定，定期檢查，確保安全。5.合同履行過程中的其他問題：友好協(xié)商，尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店鋪并希望出租獲得租金收益。2.乙方需要租賃店鋪開展家居家紡市場