工業(yè)廠房租賃安全協(xié)議

工業(yè)廠房租賃安全協(xié)議合同編號：__________工業(yè)廠房租賃安全協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積為____________________平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房部分位于____________________，使用面積為____________________平方米。1.3甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、安全生產(chǎn)管理4.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。4.2乙方應(yīng)定期對租賃的工業(yè)廠房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保廠房的安全使用。4.3乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和員工的安全生產(chǎn)職責(zé)，確保安全生產(chǎn)責(zé)任的落實。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高員工的安全生產(chǎn)意識。五、維修養(yǎng)護5.1甲方負責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的安全生產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供工業(yè)廠房的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3一方違反協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.工業(yè)廠房租賃合同3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)保險單據(jù)5.租金支付證明文件6.安全生產(chǎn)檢查報告7.安全生產(chǎn)培訓(xùn)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工業(yè)廠房，包括但不限于延遲交付、交付的廠房不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于延遲支付、部分或全部未支付等。3.乙方未按約定使用廠房，包括但不限于擅自改動結(jié)構(gòu)、不合理使用等。4.乙方未按約定參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。5.乙方未依法辦理相關(guān)的安全生產(chǎn)保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃工業(yè)廠房的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.安全生產(chǎn)：指在工業(yè)廠房的租賃和使用過程中，采取措施保障人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生的一系列行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時間，并考慮違約責(zé)任。2.廠房不符合約定：要求甲方按約定修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)提供收據(jù)。4.安全生產(chǎn)問題：加強安全生產(chǎn)管理，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.保險問題：乙方應(yīng)依法辦理安全生產(chǎn)保險，并提供單據(jù)。五、所有應(yīng)用場