2024版?zhèn)€人車庫(kù)租賃合同范本VIP

編號(hào)：__________2024版?zhèn)€人車庫(kù)租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人車庫(kù)租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的生效和終止第二章：租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的位置和面積2.2車庫(kù)的設(shè)施和條件2.3車庫(kù)的使用范圍第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章：車庫(kù)的使用和管理5.1車庫(kù)的使用規(guī)定5.2車庫(kù)的維護(hù)和管理5.3安全事故的處理第六章：維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用6.3維修和保養(yǎng)的期限第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保7.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3解除合同后的善后處理第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓合同的條件和程序第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復(fù)制12.3合同的修訂和補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件和附錄13.3合同的份數(shù)和簽署第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的解除和終止條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：為確保出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確雙方責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.3合同的生效和終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3.2在合同期限屆滿前，一方如要終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。第二章：租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的位置和面積2.1.1車庫(kù)位于_________（具體地址），占地面積約為_________平方米。2.2車庫(kù)的設(shè)施和條件2.2.1車庫(kù)內(nèi)設(shè)有_________（列舉主要設(shè)施），能夠滿足承租方的基本需求。2.3車庫(kù)的使用范圍2.3.1承租方僅限于使用租賃車庫(kù)進(jìn)行_________（列舉使用范圍），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月_________元，按月支付。3.2.2承租方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付給出租方。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金將根據(jù)_________（調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情等）進(jìn)行調(diào)整。第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃車庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保其能夠正常使用。4.1.2出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)按約定收取租金。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃車庫(kù)。4.2.2承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，并負(fù)責(zé)維護(hù)車庫(kù)內(nèi)的公共秩序。第五章：車庫(kù)的使用和管理5.1車庫(kù)的使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守車庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。5.2車庫(kù)的維護(hù)和管理5.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，并確保車庫(kù)的安全。5.3安全事故的處理5.3.1在租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施予以處理。第六章：維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃車庫(kù)的維修和保養(yǎng)工作。6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用6.2.1維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3維修和保養(yǎng)的期限6.3.1出租方應(yīng)在_________內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供車庫(kù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________倍。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________%。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法8.3.1違約金的計(jì)算和方法按照雙方約定的_________進(jìn)行計(jì)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同的解除10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3解除合同后的善后處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離車庫(kù)，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金。第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.1.1合同在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓合同的條件和程序11.3.1轉(zhuǎn)讓合同的條件和程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章：附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同的保管和復(fù)制12.2.1雙方均應(yīng)保管好合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本。12.3合同的修訂和補(bǔ)充12.3.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方如在其他方面有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。13.2附件和附錄13.2.1本合同附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。13.3合同的份數(shù)和簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件和附錄共_________頁(yè)，均為合同的完整內(nèi)容。14.2合同的法律效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.3合同的解除和終止條件14.3.1合同的解除和終止條件按照合同第七章、第十章和_________（其他相關(guān)章節(jié)）的規(guī)定執(zhí)行。合同編號(hào)：_________簽字日期：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃車庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建、改造或裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常使用。說明：此條款旨在明確甲方在合同期限內(nèi)的施工權(quán)利，同時(shí)保障乙方的知情權(quán)和正常使用權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證擴(kuò)建、改造或裝修后的車庫(kù)符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保車庫(kù)的安全和合規(guī)性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對(duì)租賃車庫(kù)的合理改進(jìn)意見或建議，甲方應(yīng)給予積極考慮和支持。說明：此條款旨在鼓勵(lì)乙方積極參與車庫(kù)的改進(jìn)工作，提高車庫(kù)的使用效率和品質(zhì)。2.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。說明：此條款明確乙方的使用義務(wù)，防止乙方濫用車庫(kù)資源，確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。說明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介的職業(yè)操守，確保其提供的服務(wù)和信息的真實(shí)性和可靠性。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因信息不實(shí)或服務(wù)不規(guī)范導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的責(zé)任。說明：此條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中的責(zé)任，保護(hù)甲方和乙方的利益。3.3第三方中介不得收取任何形式的回扣或傭金，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行支付。說明：此條款規(guī)范第三方中介的收費(fèi)行為，防止其濫用收費(fèi)權(quán)利，確保雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)改造擴(kuò)建計(jì)劃4.安全檢測(cè)報(bào)告5.環(huán)保審批文件6.租金支付證明7.維修和保養(yǎng)記錄8.保險(xiǎn)單據(jù)9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.合同修訂協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供車庫(kù)未按約定時(shí)間完成維修和保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意改變車庫(kù)使用性質(zhì)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車庫(kù)導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改動(dòng)3.第三方中介違約行為提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失未按約定履行中介職責(zé)收取回扣或傭金不當(dāng)4.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和附加條款進(jìn)行認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法定程序解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件和附錄，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間期限。5.租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用。解決