2024年的別墅施工承包合同范文

2024年的別墅施工承包合同范文甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就別墅的施工達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：別墅施工工程

工程地點：XXX

工程范圍和內容：包括土建施工和裝修施工，具體包括以下內容：

1.土建施工：包括地基、墻體、樓板、屋頂等施工，以及室外道路、花園、游泳池等配套設施的施工和施工后的清理、清理和修復工作。

2.裝修施工：包括室內墻面、地面、天花、門窗、水電、空調等裝修施工。

二、承包方式及價格

1.承包方式：乙方包工包料，按照合同約定的材料清單提供所有材料。

2.價格：總價為XXX元人民幣（含稅），其中土建施工費用為XXX元，裝修施工費用為XXX元。

3.付款方式：甲方分四次支付工程款，每次支付的比例為已完成工作量的50%。具體支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付總價款的30%作為預付款；土建施工完成后，甲方支付總價款的30%；裝修施工完成一半時，甲方支付總價款的20%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

三、工期及質量要求

工期：自合同簽訂之日起計算，總工期為XXX天。乙方應按照工期要求完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應向甲方支付XXX元人民幣的違約金。

質量要求：乙方應按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。如有質量問題，乙方應負責修復。

四、甲方權利義務

權利：

1.甲方有權監(jiān)督乙方的施工質量和材料質量。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的價格和付款方式進行施工。

3.甲方有權在必要時提出修改意見，但需經雙方協(xié)商一致。

義務：

1.甲方有義務按照約定支付工程款。

2.甲方有義務提供必要的施工條件和材料。

3.甲方有義務維護乙方的合法權益。

五、乙方權利義務

權利：

1.乙方有權獲得約定的工程款。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和材料。

3.乙方有權對施工現場進行管理，確保施工質量。

義務：

1.乙方有義務按照約定的工期和質量要求完成施工任務。

2.乙方有義務提供材料的質量保證文件和材料樣品。

3.乙方有義務接受甲方的監(jiān)督和檢查，并對甲方提出的修改意見進行及時處理。

4.乙方應遵守施工現場管理規(guī)定，不得隨意改變房屋結構，不得偷工減料，確保施工質量。如因施工質量問題導致安全事故或損壞他人財產，乙方應承擔全部責任。

5.在施工過程中如需使用明火作業(yè)，乙方必須辦理相關手續(xù)，采取有效措施確保安全。同時，施工現場應設立明顯標志，禁止非施工人員進入。如因乙方疏于管理導致安全事故，由乙方承擔全部責任。

6.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。如甲方在合理期限內未進行驗收的，視為驗收合格。但甲方對工程質量提出異議并要求修理的，雙方應協(xié)商處理并確保工程質量和安全。

7.乙方應保證所提供的材料符合國家相關標準及衛(wèi)生標準，不得使用對人體有害的材料。在施工過程中產生的噪音、塵土、廢渣等應按規(guī)定處理。如因乙方原因導致環(huán)境污染或損壞他人財產的，由乙方承擔責任并賠償損失。

8.乙方應按照合同約定接受甲方的支付款項。如甲方未按約定支付款項的，乙方有權暫停施工或解除合同并要求賠償損失。

9.乙方應保證所承包工程的真實性，不得偽造、變造或使用其他承包單位的名義簽訂合同。如有欺詐行為，應承擔法律責任。

六、違約責任及解決爭議方式

雙方應嚴格遵守本合同約定和法律規(guī)定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。雙方約定的其他違約責任條款如下：……（根據實際情況填寫）

七、其他未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律