2024年房屋租賃合同標準版

2024年房屋租賃合同標準版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每年________元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為____________________（如支付寶轉賬、銀行轉賬等）。

2.如發(fā)生自然災害、政府征用等不可抗力因素，乙方無需繼續(xù)支付租金，甲方應當退還乙方已支付但未使用的租金。

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂續(xù)租合同。

四、押金及退還方式

1.乙方應向甲方支付押金________元，租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業(yè)欠費、乙方損壞房屋設施等情況下退還全額押金。

2.乙方應妥善使用房屋及其附屬設施，如因使用不當或疏于維護造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

五、物業(yè)費及水電氣等費用繳納方式

1.乙方應按時繳納物業(yè)費、水、電、氣等費用，費用標準為______（請?zhí)顚懢唧w收費標準），繳納方式為______（現(xiàn)金/轉賬等）。

2.乙方應按時足額繳納各項費用，如有逾期未繳費用，甲方有權停水停電催繳，并保留通過法律途徑追繳的權利。

六、房屋設施維護及使用規(guī)則

1.房屋內的設施設備應由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當或疏于維護造成損失的，由乙方承擔責任。

2.乙方應當遵守國家和地方有關房屋安全的法律法規(guī)規(guī)定，不得將房屋用于違法犯罪活動。

3.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需改動，應征得甲方的書面同意。

4.乙方應愛護房屋設施，保持房屋內外的整潔。

5.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或借給他人使用，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如逾期支付租金、押金或水電氣等費用，應按照逾期未繳金額每日千分之三的標準向甲方支付違約金。

3.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應按照本合同約定的押金全額退還給甲方。如甲方違約提前終止合同，應雙倍退還押金給乙方。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何糾紛，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同中的所有日期、金額和地址均為提及的或寫明的日期和地址，均包括在合同的有效期內。除非另有說明，否則本合同的任何變更、修改或解除均應書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.本合同項下的通知和其他通訊方式包括但不限于電子郵件、短信、微信、信件等，除非雙方另有約定。

4.雙方在此確認，本次房屋租賃行為不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟，也不存在任何形式的雇傭、勞務、委托等關系。雙方在此事后的租賃行為和租賃關系中互不干涉、互不追究任何法律責任。

5.本合同中的所有空白處未填寫的部分均被視為無效。雙方同意遵守本合同的全部條款，并對簽署表示認可和接受。

6.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（簽字/蓋章）：_________________