門市轉租協(xié)議簡約

門市轉租協(xié)議簡約合同編號：__________門市轉租協(xié)議簡約出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉租期限1.1本協(xié)議的轉租期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2承租方應在協(xié)議期滿前__________個月內向出租方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。二、轉租費用2.1承租方應按月支付門市租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方如需使用門市進行經營活動，應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理相關證照，并承擔相關費用。三、門市使用及維修3.1承租方有權按照合法經營范圍使用門市，但不得擅自改變門市的結構和用途。3.2承租方應合理使用門市設施設備，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保門市設施設備處于良好狀態(tài)。3.3承租方在轉租期限內，因使用不當或人為損壞門市設施設備的，應按市場價賠償出租方損失。四、權利義務4.1出租方應保證門市的合法使用權，確保門市在轉租期限內符合承租方的經營需求。4.2出租方不得干預承租方的正常經營活動，不得擅自進入門市。4.3承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得在門市內從事非法經營活動。4.4承租方不得將門市轉租給第三方，如需轉讓，應提前書面通知出租方，并征得出租方同意。五、合同的解除和終止5.1在轉租期限內，如出租方需提前收回門市，應提前__________個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。5.2在轉租期限內，如承租方需提前退租，應提前__________個月書面通知出租方，并支付出租方相應的賠償。5.3協(xié)議期滿，如承租方未提出續(xù)租意向，出租方有權收回門市。六、違約責任6.1如出租方未按約定提供門市，或門市不符合約定的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.2如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用門市的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門市所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門市轉租協(xié)議簡約2.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.門市所有權證明文件5.相關法律法規(guī)文件6.賠償金計算公式說明7.門市現(xiàn)狀照片8.門市設施設備清單二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供門市或門市不符合約定：包括但不限于門市地址、面積、結構等與約定不符。2.出租方干預承租方正常經營活動：未經承租方同意，出租方擅自進入門市或干擾承租方經營活動。3.承租方未按約定支付租金：未在每月約定的日期前支付租金。4.承租方未按約定使用門市：未經出租方同意，承租方擅自改變門市結構和用途或從事非法經營活動。5.雙方未按約定解除或終止合同：未提前書面通知對方或未征得對方同意擅自解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.門市轉租協(xié)議：出租方將其擁有的門市在一定期限內轉租給承租方的協(xié)議。2.轉租期限：承租方使用門市的期限。3.租金：承租方按月支付給出租方的門市使用費。4.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.非法經營活動：違反國家法律法規(guī)的經營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設施設備損壞：及時通知出租方，共同協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付爭議：查看合同條款，核實租金金額，如有爭議雙方協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.提前解除或終止合同：雙方書面溝通，確認解除或終止合同的事由，按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.非法經營活動：依法辦理相關證照，停止非法經營活動，避免承擔法律責任。五、所有應用場景：1.現(xiàn)有門市所有權人將門市轉租給他人經營。2