房屋購買委托協(xié)議

房屋購買委托協(xié)議合同編號：__________房屋購買委托協(xié)議一、協(xié)議背景二、協(xié)議主體1.甲方：_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______。2.乙方：_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______。三、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方購買標(biāo)的房屋的代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的房屋的情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成購房意向后，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理貸款等。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。5.乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，全程陪同甲方完成購買標(biāo)的房屋的相關(guān)事宜。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)開始為甲方提供委托服務(wù)。五、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣（大寫：_______元整），乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始為甲方提供委托服務(wù)。如乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間開始提供服務(wù)，或未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋購買委托協(xié)議2.甲方身份證件復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.購房合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或未支付足額服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間開始提供服務(wù)，或未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)。3.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.甲方未按約定支付購房款、貸款及相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方未按約定配合乙方完成購房手續(xù)及過戶手續(xù)。6.雙方在其他約定事項(xiàng)中發(fā)生的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買委托協(xié)議：指甲方委托乙方購買標(biāo)的房屋，乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。2.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方委托乙方購買的房屋。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供購買標(biāo)的房屋服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.購房款：指甲方購買標(biāo)的房屋所需支付的款項(xiàng)。5.貸款：指甲方為購買標(biāo)的房屋向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間開始提供服務(wù)：乙方應(yīng)盡快為甲方提供服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方。3.乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。4.甲方未按約定支付購房款、貸款及相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)盡快履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定配合乙方完成購房手續(xù)及過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。6.雙方在其他約定事項(xiàng)中發(fā)生的違約行為：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買標(biāo)的房屋，委托乙方提供購買相關(guān)服務(wù)。2.乙方為甲方提供看房、談判、代辦過戶等服務(wù)。3