車位購買協(xié)議范本

車位購買協(xié)議范本合同編號(hào)：__________車位購買協(xié)議范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________一、車位基本情況1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的完全處置權(quán)。1.3車位的用途為__________（僅用于停車或兼作其他用途）。二、車位出售2.1甲方同意將車位出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的車位。2.2車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的購買價(jià)款支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的車位購買價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途。3.3車位的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)仍歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位的購買價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.買賣雙方身份證明3.車位現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定5.合同變更或解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車位交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車位的購買價(jià)款支付給甲方。3.甲方未按約定時(shí)間過戶產(chǎn)權(quán)：指自乙方支付車位購買價(jià)款之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車位的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.乙方不合理使用車位：指乙方在使用車位過程中，違反物業(yè)管理規(guī)定，將車位用于非法用途或損害車位及其附屬設(shè)施的行為。三、法律名詞及解釋：1.車位購買協(xié)議：指甲方將其擁有的車位出售給乙方，乙方購買該車位的合同文檔。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按約定時(shí)間過戶產(chǎn)權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方不合理使用車位：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不合理使用行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方為車位購買方，愿意購買甲方所出售的車位。3.雙方達(dá)成一致，以書面形式簽訂車位購買協(xié)議。4.乙方按約定