商場(chǎng)免租合同范本

商場(chǎng)免租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)部分區(qū)域提供給乙方免租使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條免租區(qū)域及時(shí)間1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將商場(chǎng)編號(hào)為_(kāi)______的區(qū)域提供給乙方免費(fèi)使用。免租區(qū)域的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在免租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合甲方的商場(chǎng)管理和消防安全要求。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行裝修、布置，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方商場(chǎng)的形象及利益。2.4乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)免租區(qū)域的原始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證免租區(qū)域的場(chǎng)地、設(shè)施等符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免租區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保免租區(qū)域的安全、衛(wèi)生、舒適。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿后，本合同自動(dòng)解除。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：免租區(qū)域具體信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）名稱(chēng)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)部分區(qū)域提供給乙方免租使用，并引入第三方主體共同履行合同的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條免租區(qū)域及時(shí)間1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，將商場(chǎng)編號(hào)為_(kāi)______的區(qū)域提供給乙方免費(fèi)使用。免租區(qū)域的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在免租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合甲方的商場(chǎng)管理和消防安全要求。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行裝修、布置，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方商場(chǎng)的形象及利益。2.4乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)免租區(qū)域的原始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證免租區(qū)域的場(chǎng)地、設(shè)施等符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免租區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保免租區(qū)域的安全、衛(wèi)生、舒適。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。3.4甲方引入第三方主體，旨在提升免租區(qū)域的經(jīng)營(yíng)效益和商業(yè)價(jià)值，第三方主體應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體有權(quán)在甲方商場(chǎng)免租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行宣傳、推廣等活動(dòng)，以提升乙方品牌知名度和銷(xiāo)售額。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高乙方的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方主體不得干預(yù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。5.2乙方在免租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得使用第三方品牌或名稱(chēng)，不得損害甲方的商譽(yù)。5.3乙方不得將免租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整免租區(qū)域的范圍和期限，但應(yīng)提前通知乙方。6.3合同期滿后，本合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：免租區(qū)域具體信息附件二：第三方主體簡(jiǎn)介第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提升免租區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體，提升商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共同受益的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）名稱(chēng)：____________________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，乙方希望在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，并引入第三方主體共同履行合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的使用1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，授權(quán)乙方使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)。具體使用范圍、方式等詳見(jiàn)附件一。1.2合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求、操作規(guī)范等進(jìn)行使用，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的合法、合規(guī)使用。2.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)權(quán)益。2.4乙方在使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)時(shí)，應(yīng)在顯著位置標(biāo)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的歸屬，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證授權(quán)給乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能夠正確、順利地使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)。3.3甲方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體有權(quán)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供與知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)相關(guān)的服務(wù)和支持。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方主體不得干預(yù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)終止本合同的履行。5.2甲方不得擅自變更或終止對(duì)本合同項(xiàng)下知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)的授權(quán)，不得提高授權(quán)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)授權(quán)給乙方帶來(lái)的任何第三方索賠或損失。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出變更或解除本合同的請(qǐng)求。6.2甲方在收到乙方提出的變更或解除請(qǐng)求后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。6.3合同期滿后，本合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體