免責(zé)店面租賃合同范本

免責(zé)店面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自變更店面用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4租賃期間，店面的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2甲方對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)享有法律保護(hù)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并保證店面的合法使用。4.3甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自變更店面用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合理改造，以提高店面的使用價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.4乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加了乙方違約時(shí)的保障措施，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。2.明確約定了甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，確保甲方在租賃期間對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)得到保障。3.強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任，對(duì)乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等行為進(jìn)行了限制。4.增加了甲方對(duì)店面的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，減輕了乙方的經(jīng)濟(jì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為店面所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營(yíng)需租賃店面，丙方為乙方的合作伙伴，為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)支付應(yīng)付租金及滯納金。4.2乙方對(duì)店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)享有法律保護(hù)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面。4.3乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行合理改造，以提高店面的使用價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自變更店面用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付店面給乙方使用，并保證店面的安全和衛(wèi)生。5.3甲方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加了甲方違約時(shí)的保障措施，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益。2.明確約定了乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，確保乙方在租賃期間對(duì)店面的使用權(quán)和經(jīng)