房屋合買合同范本

房屋合買合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]1.甲方的全稱：[請插入甲方全稱]2.乙方的全稱：[請插入乙方全稱]1.丙方的全稱：[請插入丙方全稱]鑒于甲乙丙三方就位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成合買意向，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合買房產(chǎn)概述1.1甲方、乙方同意與丙方合買該房產(chǎn)，甲方、乙方合買比例為[請插入具體比例]，丙方保留[請插入具體比例]的產(chǎn)權(quán)份額。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[請插入房屋地址]房產(chǎn)面積：[請插入房屋面積]平方米房產(chǎn)用途：[請插入房產(chǎn)用途]第二條合買款項2.1甲乙丙三方同意按照合買比例分擔(dān)購買該房產(chǎn)的全部款項，包括但不限于房價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)服務(wù)費等。2.2甲乙丙三方應(yīng)按照合買比例，各自如期向共同指定的賬戶支付應(yīng)分擔(dān)的款項。第三條房產(chǎn)管理3.1甲乙丙三方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于房屋管理的法律法規(guī)，履行房屋管理的相關(guān)義務(wù)。3.2甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商決定對該房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等事宜。3.3甲乙丙三方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。第四條合買份額的轉(zhuǎn)讓4.1甲乙丙三方同意，未經(jīng)其他三方書面同意，任何一方不得將其合買份額轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2若甲乙丙三方之一因特殊情況需轉(zhuǎn)讓其合買份額，應(yīng)提前三個月通知其他三方，并按照合買比例優(yōu)先向其他三方轉(zhuǎn)讓。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙丙三方身份證明復(fù)印件、合買款項支付憑證等。6.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體年限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方的全稱：[請插入甲方全稱]2.乙方（第三方）的全稱：[請插入乙方（第三方）全稱]1.丙方的全稱：[請插入丙方全稱]鑒于甲乙丙三方就位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成合買意向，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合買房產(chǎn)概述1.1甲方、乙方同意與丙方合買該房產(chǎn)，甲方、乙方合買比例為[請插入具體比例]，丙方保留[請插入具體比例]的產(chǎn)權(quán)份額。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[請插入房屋地址]房產(chǎn)面積：[請插入房屋面積]平方米房產(chǎn)用途：[請插入房產(chǎn)用途]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)為保護甲方權(quán)益，甲方享有對該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、出租、裝修等重大事項。甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照甲方的決定執(zhí)行。2.2甲方優(yōu)先權(quán)甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬轉(zhuǎn)讓其合買份額，甲方有權(quán)按合買比例優(yōu)先購買乙方份額。此外，甲方在房產(chǎn)處置時享有優(yōu)先回收投資的權(quán)利。2.3甲方收益保障甲方有權(quán)按照合買比例獲得房產(chǎn)的利潤分配。在房產(chǎn)出租或出售時，甲方有權(quán)要求按照合買比例優(yōu)先償還其投資及固定收益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方的違約行為乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此給甲方造成的損失。3.2乙方限制條款乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將合買份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓其合買份額，應(yīng)提前六個月通知甲方，并按照合買比例優(yōu)先向甲方轉(zhuǎn)讓。第四條第三方主體責(zé)任4.1丙方的責(zé)任丙方作為賣方，應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙丙三方身份證明復(fù)印件、合買款項支付憑證等。6.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體年限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)、決策權(quán)以及收益保障，同時對乙方的違約行為和限制進行了明確約定。第三方主體丙方的責(zé)任也得到了明確，有助于降低甲方面臨的法律風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的決策權(quán)、優(yōu)先權(quán)和收益保障。同時，第三方主體的存在有助于降低甲方面臨的法律風(fēng)險，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方主導(dǎo)合同條款的制定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為合買合同的主要參與方，有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)、決策權(quán)和收益保障，以確保甲方在合買過程中的利益最大化。同時，甲方為主導(dǎo)也有助于降低甲方面臨的法律風(fēng)險，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合同范本1.甲方的全稱：[請插入甲方全稱]2.乙方（第三方）的全稱：[請插入乙方（第三方）全稱]1.丙方的全稱：[請插入丙方全稱]鑒于甲乙丙三方就丙方股權(quán)投資事項達(dá)成一致，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條投資概述1.1甲方、乙方同意對丙方進行股權(quán)投資，甲方、乙方投資比例為[請插入具體比例]，丙方為被投資方。1.2丙方的具體情況如下：企業(yè)名稱：[請插入企業(yè)名稱]注冊地址：[請插入注冊地址]經(jīng)營范圍：[請插入經(jīng)營范圍]第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)為保護乙方權(quán)益，乙方享有對丙方的最終決策權(quán)，包括但不限于投資金額、投資方式、投資用途等重大事項。乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照乙方的決定執(zhí)行。2.2乙方優(yōu)先權(quán)乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如丙方擬轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，乙方有權(quán)按投資比例優(yōu)先購買。此外，乙方在丙方盈利分配時享有優(yōu)先分配權(quán)。2.3乙方收益保障乙方有權(quán)按照投資比例獲得丙方的利潤分配。在丙方盈利分配時，乙方有權(quán)要求按照投資比例優(yōu)先償還其投資及固定收益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方的違約行為甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償由此給乙方造成的損失。3.2甲方限制條款甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將其投資份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓其投資份額，應(yīng)提前六個月通知乙方，并按照投資比例優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)讓。第四條第三方主體責(zé)任4.1丙方的責(zé)任丙方作為被投資方，應(yīng)保證其企業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、法律糾紛。如因丙方原因?qū)е缕髽I(yè)經(jīng)營糾紛，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：丙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件、投資款項支付憑證等。6.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體年限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)、決策權(quán)以及收益保障，同時對甲方的違約行為和限制進行了明確約定。第三方主體丙方的責(zé)任也得到了明確，有助于降低乙方面臨的法律風(fēng)險。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方主導(dǎo)合同條款的制定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為投資方，有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)、決策權(quán)和