公路門面出售合同范本

公路門面出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于賣方是公路門面所有者，并有權出售該門面；買方愿意購買該公路門面，雙方達成如下協(xié)議：第一條公路門面描述1.1門面位置：位于[填寫公路名稱]上，具體位置由附件一詳細描述。1.2門面面積：[填寫門面面積]平方米，具體界線由附件二詳細描述。1.3門面現(xiàn)狀：如附件三所示，包括但不限于建筑結構、設施設備等。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述公路門面（以下簡稱“門面”）。2.2買方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項應在[填寫付款期限]內支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付期限]內將門面交付給買方。3.2雙方應共同辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。3.3門面過戶完成后，買方應按約定支付剩余款項。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2若賣方未能按約定交付門面，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3若買方未能按約定支付剩余款項，賣方有權解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：門面位置描述附件二：門面界線圖附件三：門面現(xiàn)狀照片及說明（以下無正文）[簽字/蓋章區(qū)域]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導公路門面出售及經(jīng)營管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是公路門面所有者，并有權出售該門面；乙方愿意購買該公路門面并經(jīng)營管理；丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意協(xié)助乙方進行門面的經(jīng)營管理。為確保各方權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條公路門面描述1.1門面位置：位于[填寫公路名稱]上，具體位置由附件一詳細描述。1.2門面面積：[填寫門面面積]平方米，具體界線由附件二詳細描述。1.3門面現(xiàn)狀：如附件三所示，包括但不限于建筑結構、設施設備等。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述公路門面（以下簡稱“門面”）。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項應在[填寫付款期限]內支付完畢。2.3乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第三條甲方的權益保障3.1甲方保留門面所有權，并享有門面轉讓、出租、抵押等權利。3.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，并有權要求乙方按照約定標準進行經(jīng)營管理。3.3甲方在合同有效期內，有權按約定獲得門面的利潤分配。第四條乙方的經(jīng)營管理及責任4.1乙方應按照本合同約定和甲方的要求，對門面進行經(jīng)營管理。4.2乙方應確保門面的正常運營，并承擔因經(jīng)營管理不善導致的損失。4.3乙方應按約定向甲方支付門面的利潤分配。第五條丙方的責任及權益5.1丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，應協(xié)助乙方進行門面的經(jīng)營管理。5.2丙方應按照約定向甲方支付管理費，管理費從乙方的利潤分配中扣除。5.3丙方未按約定履行管理職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第六條違約責任及限制6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方應按照約定時間支付購買價格及利潤分配，否則甲方有權解除本合同。6.3丙方未按約定履行管理職責的，甲方有權解除與丙方的管理合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。8.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：門面位置描述附件二：門面界線圖附件三：門面現(xiàn)狀照片及說明（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的經(jīng)營管理，提升門面的經(jīng)營效益，同時通過丙方的管理合同，對乙方進行約束，確保乙方按照約定進行經(jīng)營管理。同時，丙方的介入，也使得甲方能夠更加專注于門面的出售，而不必擔心經(jīng)營管理的繁瑣事務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為門面的所有者，通過本合同的主導地位，確保了其在門面出售及經(jīng)營管理過程中的權益，通過約定乙方的經(jīng)營管理責任和丙方的管理責任，確保門面能夠得到有效的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導購物中心商鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是購物中心所有者，并有權出租商鋪；乙方愿意租賃甲方商鋪并進行經(jīng)營；丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意協(xié)助乙方進行商鋪的經(jīng)營管理和提供相關服務。為確保各方權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[填寫購物中心名稱]內，具體位置由附件一詳細描述。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米，具體界線由附件二詳細描述。1.3商鋪現(xiàn)狀：如附件三所示，包括但不限于商鋪結構、設施設備等。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每三個月支付一次。2.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的經(jīng)營權及權益保障3.1乙方擁有商鋪的經(jīng)營權，并有權自主決定商鋪的經(jīng)營管理方式和內容。3.2乙方有權自主選擇經(jīng)營商品和服務，但需符合購物中心的管理規(guī)定。3.3乙方在租賃期間，有權享有商鋪的利潤分配。第四條丙方的責任及權益4.1丙方應協(xié)助乙方進行商鋪的經(jīng)營管理和提供相關服務。4.2丙方應按照約定向乙方提供經(jīng)營管理咨詢、市場推廣等支持。4.3丙方有權按約定收取服務費用，服務費用從乙方的利潤分配中扣除。第五條甲方的違約及限制5.1甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得無故提高租金或提前終止租賃合同。5.2甲方應確保商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方應按約定提供商鋪相關的公共服務和設施。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。7.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：商鋪位置描述附件二：商鋪界線圖附件三：商鋪現(xiàn)狀照片及說明（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的租賃方和經(jīng)