雙人購(gòu)房合同范本

雙人購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)購(gòu)房事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）甲方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付購(gòu)房款的____%；（3）房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%。2.4甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證房屋處于可交付狀態(tài)。3.2房屋交付時(shí)間定于__________年__________月__________日，交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.4因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。4.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)購(gòu)房事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）甲方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付購(gòu)房款的____%；（3）房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的____%。2.4甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證房屋處于可交付狀態(tài)。3.2房屋交付時(shí)間定于__________年__________月__________日，交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.4因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，擔(dān)保方同意履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方及擔(dān)保方提供履行合同所需的各類(lèi)文件、證明材料等。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及擔(dān)保方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間交付房屋或過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為購(gòu)房款總額的____%。5.3乙方如存在隱瞞房屋實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。5.4擔(dān)保方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，履行合同約定的義務(wù)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的資產(chǎn)”），為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的資產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的資產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，資產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________，資產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，資產(chǎn)所有權(quán)人為乙方。1.2乙方保證上述標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)交易事宜。2.3甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付交易款項(xiàng)：（1）甲方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易款的____%；（2）標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易款的____%；（3）標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易款的____%。2.4甲方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。第三條標(biāo)的資產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。3.2標(biāo)的資產(chǎn)交付時(shí)間定于__________年__________月__________日，交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余交易款項(xiàng)。3.4因標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，擔(dān)保方同意履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保資金，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方有權(quán)在交易履行過(guò)程中，要求甲方及擔(dān)保方提供履行合同所需的各類(lèi)文件、證明材料等。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及擔(dān)保方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為交易款總額的____%。5.3甲方如存在隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易款總額的____%。5.4擔(dān)保方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，履行合同約定的義務(wù)。第六條合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或