萬科車位購買合同范本

萬科車位購買合同范本合同編號：__________甲方（買方）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方車位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條車位基本情況1.1車位位置：__________________1.2車位數(shù)量：__________________1.3車位用途：僅供甲方使用第二條購買價格及支付方式2.1本車位的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付車位購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，甲方支付車位購買價款的50%；（2）剩余的50%車位購買價款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。第三條交付及交付時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將車位交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理車位的交付手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲乙雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證書2.車位平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：________________（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：________________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方車位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)確保車位的正常使用和維護，保證車位的設(shè)施設(shè)備完好，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對車位的公共區(qū)域進行定期清潔、維修和保養(yǎng)，確保車位的整潔和安全。1.3丙方應(yīng)建立健全車位管理規(guī)章制度，加強對車位使用情況的監(jiān)管，確保車位的合理使用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，并有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.3甲方在車位使用過程中遇到問題或糾紛時，有權(quán)要求丙方及時解決和處理。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方共同維護車位的正常使用秩序，不得妨礙丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。第四條購買價格及支付方式4.1本車位的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付車位購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，甲方支付車位購買價款的50%；（2）剩余的50%車位購買價款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。第五條交付及交付時間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將車位交付給甲方使用。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理車位的交付手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲乙雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證書2.車位平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保車位的正常使用和維護，維護車位的秩序，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高車位的使用效率和使用體驗，同時也為乙方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，減輕了乙方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，甲方作為車位的使用者和購買者，有權(quán)享受車位的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行其義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有助于明確乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：________________（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方主體）：________________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方車位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)確保車位的正常使用和維護，保證車位的設(shè)施設(shè)備完好，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對車位的公共區(qū)域進行定期清潔、維修和保養(yǎng)，確保車位的整潔和安全。1.3丙方應(yīng)建立健全車位管理規(guī)章制度，加強對車位使用情況的監(jiān)管，確保車位的合理使用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，并有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.3乙方在車位使用過程中遇到問題或糾紛時，有權(quán)要求丙方及時解決和處理。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方共同維護車位的正常使用秩序，不得妨礙丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。第四條購買價格及支付方式4.1本車位的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付車位購買價款：（1）在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，甲方支付車位購買價款的50%；（2）剩余的50%車位購買價款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。第五條交付及交付時間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將車位交付給甲方使用。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理車位的交付手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲乙雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.車位所有權(quán)證書2.車位平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，乙方作為車位的所有者和出售者，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，保障乙方的權(quán)益