聯(lián)營(yíng)合同還是租賃合同范本

聯(lián)營(yíng)合同還是租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。5.2保險(xiǎn)單如有更改，乙方應(yīng)立即通知甲方。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按約定提供租賃物，或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物附屬設(shè)施清單（此部分為附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方的主體責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方具備租賃資格。如因乙方信用問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、使用及維修5.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。6.2保險(xiǎn)單如有更改，乙方應(yīng)立即通知甲方。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，要求乙方遷離租賃物。如因此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方在合同期滿后有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，使甲方在租賃過(guò)程中更具安全感。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保租賃物的合理使用。11.2甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。11.3甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，以確保甲方的利益不受損失。附件一：租賃物附屬設(shè)施清單（此部分為附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方租賃物，并引入丙方作為擔(dān)保方，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方的主體責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保甲方具備出租資格。如因甲方信用問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、使用及維修5.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。6.2保險(xiǎn)單如有更改，乙方應(yīng)立即通知甲方。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并保障乙方的合法權(quán)益。7.3乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方返還租賃物，并要求甲方保證租賃物的完好無(wú)損。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方如未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即返還已支付的租金。8.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并保障乙方的合法權(quán)益。10.2乙方作為承租方，有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保甲方的租賃