物業(yè)保養(yǎng)門鎖合同范本

物業(yè)保養(yǎng)門鎖合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保養(yǎng)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的門鎖保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)范圍1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)所有門鎖的定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換工作。1.2保養(yǎng)范圍包括：門鎖、門把手、門鎖芯、鎖具配件等。第二條保養(yǎng)時間及周期2.1保養(yǎng)時間為每周一次，每次保養(yǎng)時間為甲方工作時間。2.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，如需延長，應(yīng)提前通知甲方。第三條保養(yǎng)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門鎖品牌、型號及保養(yǎng)標準進行保養(yǎng)。3.2乙方提供的保養(yǎng)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，保證門鎖的安全性能。3.3保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔門鎖保養(yǎng)所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)工作后七個工作日內(nèi)，按照約定的價格支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2乙方提供的保養(yǎng)材料不符合國家相關(guān)標準，導(dǎo)致門鎖出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：門鎖保養(yǎng)項目及標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保養(yǎng)公司）：__________第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的門鎖保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1為了確保甲方物業(yè)的門鎖保養(yǎng)質(zhì)量，甲方引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有權(quán)威性和公正性。第二條保養(yǎng)范圍及時間2.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)所有門鎖的定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換工作，具體保養(yǎng)范圍見附件。2.2保養(yǎng)時間為每周一次，每次保養(yǎng)時間為甲方工作時間。2.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，如需延長，應(yīng)提前通知甲方及第三方。第三條保養(yǎng)質(zhì)量與標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門鎖品牌、型號及保養(yǎng)標準進行保養(yǎng)。3.2乙方提供的保養(yǎng)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，保證門鎖的安全性能。3.3保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔門鎖保養(yǎng)所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)工作后七個工作日內(nèi)，按照約定的價格支付給乙方。4.3第三方負責(zé)對乙方的保養(yǎng)工作進行評估，并有權(quán)要求乙方整改或重新保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2乙方提供的保養(yǎng)材料不符合國家相關(guān)標準，導(dǎo)致門鎖出現(xiàn)安全問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由泄露甲方物業(yè)的保密信息。5.4乙方在保養(yǎng)過程中造成甲方物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)報告及相關(guān)的保養(yǎng)記錄。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)頻率和保養(yǎng)項目。6.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：門鎖保養(yǎng)項目及標準第三方介入的意義和目的在于確保甲方物業(yè)的門鎖保養(yǎng)質(zhì)量得到有效監(jiān)管，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估，可以提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，確保門鎖的安全性能得到保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進一步保護自身的權(quán)益，如監(jiān)督權(quán)、調(diào)整保養(yǎng)頻率的權(quán)利等。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障，同時也給予乙方合理的約束和激勵，以達到雙方互利共贏的目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（保養(yǎng)公司）：__________第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的電梯維修保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1為了確保甲方物業(yè)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，甲方引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有權(quán)威性和公正性。第二條維修保養(yǎng)范圍及時間2.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)所有電梯的定期檢查、維修、保養(yǎng)及更換工作，具體維修保養(yǎng)范圍見附件。2.2維修保養(yǎng)時間為每月一次，每次維修保養(yǎng)時間為甲方工作時間。2.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，如需延長，應(yīng)提前通知甲方及第三方。第三條維修保養(yǎng)質(zhì)量與標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯品牌、型號及維修保養(yǎng)標準進行工作。3.2乙方提供的維修保養(yǎng)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，保證電梯的安全性能。3.3維修保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔電梯維修保養(yǎng)所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后七個工作日內(nèi)，按照約定的價格支付給乙方。4.3第三方負責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行評估，并有權(quán)要求乙方整改或重新維修保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2甲方不得以任何理由泄露乙方的工作機密信息。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得提前終止合同，除非乙方嚴重違約。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方提供電梯的相關(guān)維修保養(yǎng)記錄和信息。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)頻率和項目。6.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：電梯維修保養(yǎng)項目及標準乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方物業(yè)的電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量得到有效監(jiān)管，維護乙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估，可以提高甲方的滿意度和信任度，確保電梯的安全性能得到保障。同時，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進一步保護自身的權(quán)益，如要求甲方提供相關(guān)信息的權(quán)利、調(diào)整維修保養(yǎng)頻率的權(quán)利等。這些條款的設(shè)置旨在確保乙方在合同履行過程中的利益得到充分保障，同時也給予甲方合理的約束和激勵