拆遷補(bǔ)償合同

拆遷補(bǔ)償合同第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的位于[地址]的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方擁有的房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方擁有的房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方的拆遷補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]元（大寫：[補(bǔ)償金額大寫]）。三、補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷。4.2乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]房屋權(quán)屬證書復(fù)印件評(píng)估報(bào)告復(fù)印件其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，就甲方對(duì)乙方擁有的位于[地址]的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方擁有的房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方擁有的房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方的拆遷補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]元（大寫：[補(bǔ)償金額大寫]）。三、補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷。4.2乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)拆遷補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方搬遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期完成搬遷。5.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.2乙方在拆遷補(bǔ)償過程中，如出現(xiàn)故意損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定，履行監(jiān)理職責(zé)。7.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資料，甲方應(yīng)予以配合。7.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。八、合同的解除和終止8.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]房屋權(quán)屬證書復(fù)印件評(píng)估報(bào)告復(fù)印件其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償合同，旨在確保甲方的權(quán)益在拆遷補(bǔ)償過程中得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的搬遷進(jìn)度和拆遷補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方逾期搬遷和損害甲方權(quán)益的行為發(fā)生。同時(shí)，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在也有利于處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[地址]的土地使用權(quán)，乙方擁有位于[地址]的房屋所有權(quán)，甲乙雙方同意對(duì)位于[地址]的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并考慮到第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方擁有的房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方擁有的房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方的拆遷補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]元（大寫：[補(bǔ)償金額大寫]）。三、補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)拆遷補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方搬遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期完成搬遷。4.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。5.2甲方在拆遷補(bǔ)償過程中，如出現(xiàn)故意損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定，履行監(jiān)理職責(zé)。6.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資料，甲方應(yīng)予以配合。6.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。七、合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]土地使用權(quán)證書復(fù)印件評(píng)估報(bào)告復(fù)印件其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償合同，旨在確保乙方的權(quán)益在拆遷補(bǔ)償過程中得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以對(duì)甲方的搬遷進(jìn)度和拆遷補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，