物業(yè)管理委托補(bǔ)充合同

物業(yè)管理委托補(bǔ)充合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]甲方為[填寫物業(yè)名稱及地址]的業(yè)主；乙方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)；雙方已簽訂《物業(yè)管理委托合同》（以下簡稱“主合同”），有效期至[填寫主合同有效期截止日期]；雙方為了更好地履行主合同，共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧，同意簽訂本補(bǔ)充合同?；谝陨锨闆r，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充1.1乙方應(yīng)按照主合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。1.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)，保持物業(yè)環(huán)境整潔、美觀。第二條物業(yè)費(fèi)用管理補(bǔ)充2.1乙方應(yīng)合理收取物業(yè)費(fèi)用，嚴(yán)格按照主合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)費(fèi)用收支情況，接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方在收取物業(yè)費(fèi)用時，應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第三條物業(yè)安全管理補(bǔ)充3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全管理，建立健全安全管理制度，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，對物業(yè)進(jìn)行24小時不間斷巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.3乙方應(yīng)定期開展安全培訓(xùn)和演練，提高安全管理人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。第四條溝通協(xié)調(diào)與投訴處理4.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。4.2甲方對乙方物業(yè)管理服務(wù)有異議時，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后[填寫投訴處理時限]內(nèi)予以答復(fù)。4.3乙方應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道，接受業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和建議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)依照主合同的相關(guān)規(guī)定辦理。6.2雙方應(yīng)提前[填寫通知期限]天書面通知對方，方可變更、解除或終止本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《物業(yè)管理委托合同》、《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]丙方：（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）地址：[填寫丙方地址]代表：[填寫丙方代表姓名]甲方為[填寫物業(yè)名稱及地址]的業(yè)主；乙方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)；丙方為專業(yè)第三方服務(wù)提供商，具備相關(guān)服務(wù)資質(zhì)；雙方為了更好地履行主合同，共同維護(hù)物業(yè)的安全與和諧，同意簽訂本補(bǔ)充合同?；谝陨锨闆r，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：[具體列舉第三方服務(wù)內(nèi)容]。1.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合乙方的管理工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)要求乙方和丙方確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議和意見。2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供服務(wù)報告，了解服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第三條乙方與丙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理丙方的服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任和風(fēng)險。3.3乙方和丙方應(yīng)共同處理業(yè)主的投訴和問題，及時解決業(yè)主的困擾。第四條違約及限制條款4.1乙方和丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。4.2乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。4.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，不得損害物業(yè)的公共利益。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，其中包括丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方直接支付，甲方支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用中應(yīng)包含丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付丙方服務(wù)費(fèi)用時，丙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，保障甲方的合法權(quán)益。第六條溝通協(xié)調(diào)與投訴處理6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方對乙方和丙方的服務(wù)有異議時，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后[填寫投訴處理時限]內(nèi)予以答復(fù)。6.3乙方應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道，接受業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)和第三方服務(wù)提供的監(jiān)督和建議。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)依照主合同的相關(guān)規(guī)定辦理。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)提前[填寫通知期限]天書面通知對方，方可變更、解除或終止本合同。8.1本合同附件包括：《物業(yè)管理委托合同》、《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》、《第三方服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》等。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足甲方業(yè)主的多元化需求。同時，第三方介入也為乙方物業(yè)管理公司提供了專業(yè)的支持，減輕了其工作壓力，提高了管理效率。本合同中，甲方作為業(yè)主的主導(dǎo)地位得到了充分保障，通過詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保了甲方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。同時，乙方和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)委托補(bǔ)充合同本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（以下簡稱“需求方”）地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：（以下簡稱“技術(shù)服務(wù)提供商”）地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]丙方：（以下簡稱“專業(yè)咨詢顧問”）地址：[填寫丙方地址]代表：[填寫丙方代表姓名]甲方為[填寫項(xiàng)目名稱及地址]的項(xiàng)目需求方；乙方為專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商，具備相關(guān)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)；丙方為專業(yè)咨詢顧問，具備相關(guān)咨詢資質(zhì)；甲方為了提升項(xiàng)目技術(shù)水平，委托乙方和丙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方同意簽訂本補(bǔ)充合同?；谝陨锨闆r，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與權(quán)益1.1乙方作為技術(shù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：[具體列舉乙方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]。1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。1.3乙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的項(xiàng)目管理制度，配合丙方的咨詢工作。第二條專業(yè)咨詢內(nèi)容與權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)咨詢顧問，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：[具體列舉丙方咨詢服務(wù)內(nèi)容]。2.2丙方應(yīng)確保專業(yè)咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。2.3丙方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的項(xiàng)目管理制度，配合乙方的技術(shù)服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為項(xiàng)目需求方，有權(quán)要求乙方和丙方確保技術(shù)服務(wù)和咨詢服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議和意見。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供服務(wù)報告，了解服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第四條乙方與丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方作為技術(shù)服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理丙方的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2丙方作為專業(yè)咨詢顧問，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任和風(fēng)險。4.3乙方和丙方應(yīng)共同處理甲方的投訴和問題，及時解決甲方的困擾。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。5.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得侵犯乙方和丙方的合法權(quán)益，不得損害項(xiàng)目的公共利益。第六條溝通協(xié)調(diào)與投訴處理6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保持良好的溝通，定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方對乙方和丙方的服務(wù)有異議時，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后[填寫投訴處理時限]內(nèi)予以答復(fù)。6.3乙方和丙方應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道，接受甲方對技術(shù)服務(wù)提供和專業(yè)咨詢服務(wù)的監(jiān)督和建議。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)依照主合同的相關(guān)規(guī)定辦理。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)提前[填寫通知期限]天書面通知對方，方可變更、解除或終止本合同。8.1本合同附件包括：《技術(shù)服務(wù)委托合同》、《專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議》、《項(xiàng)目管理制度》、《服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》等。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫本合同有效期截止日期]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：___________________