租商業(yè)鋪面合同范本

租商業(yè)鋪面合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為：[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金為[填寫租金金額]，按[填寫支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)與商鋪有關(guān)的稅費(fèi)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同的附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為保證方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為：[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金為[填寫租金金額]，按[填寫支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)與商鋪有關(guān)的稅費(fèi)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為保證方，承諾在本合同期內(nèi)，如乙方違約，第三方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的使用情況符合約定用途。5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔、安全和合法使用。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回商鋪，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。7.3第三方應(yīng)在本合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。8.1本合同的附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方作為保證方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的履行力度。2.增加了甲方的權(quán)利條款，如對(duì)商鋪的檢查權(quán)和對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。3.通過對(duì)乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，保護(hù)了甲方的利益。4.第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地追究責(zé)任，提高了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率。5.本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過明確乙方的責(zé)任和限制，維護(hù)了合同的公平性和合理性。6.第三方介入的意義在于，通過第三方的保證，增加了甲方對(duì)乙方履約的信心，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了合同的順利履行。以上合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為保證方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方所提供的商鋪。1.2商鋪的租賃面積為：[填寫商鋪面積]，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金為[填寫租金金額]，按[填寫支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)與商鋪有關(guān)的稅費(fèi)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，承諾在本合同期內(nèi)，如甲方違約，第三方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的使用情況符合約定用途。4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔、安全和合法使用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)依法收回商鋪，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害乙方的權(quán)益。6.3第三方應(yīng)在本合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。7.1本合同的附件包括：[附件名稱1]、[附件名稱2]、[附件名稱3]等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方作為保證方，增加了乙方權(quán)益的保障，提高了合同的履行力度。2.增加了乙方的權(quán)利條款，如對(duì)商鋪的檢查權(quán)和對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)，確保乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。3.通過對(duì)甲方的違約及限制條款，限制了甲方的不當(dāng)行為，保護(hù)了乙方的利益。4.第三方作為保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得乙方在甲方違約時(shí)能