合同范本鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________合同范本鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合同范本鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同(2024版)合同目錄第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的基本信息2.1鋼結(jié)構(gòu)廠房的地址2.2鋼結(jié)構(gòu)廠房的面積2.3鋼結(jié)構(gòu)廠房的用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限第六章：保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章：變更和解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1租賃期間的其他費(fèi)用10.2租賃期滿后的處理方式第十一章：附件11.1租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的照片11.2租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關(guān)圖紙第十二章：簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：租賃雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的基本信息2.1鋼結(jié)構(gòu)廠房的地址：__________2.2鋼結(jié)構(gòu)廠房的面積：__________平方米2.3鋼結(jié)構(gòu)廠房的用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：__________5.2承租方的維修責(zé)任：__________5.3維修與保養(yǎng)的期限：__________第六章：保險(xiǎn)6.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：__________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)第七章：變更和解除合同7.1合同變更的條件：__________7.2合同解除的條件：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：8.1.1若出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租方若延遲交付鋼結(jié)構(gòu)廠房，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付延遲交付部分的租金作為違約金。8.2承租方的違約責(zé)任：8.2.1若承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2承租方若提前解除合同，應(yīng)向出租方支付提前解除部分的租金作為違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十章：其他條款10.1租賃期間的其他費(fèi)用：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。10.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿，承租方應(yīng)將鋼結(jié)構(gòu)廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。第十一章：附件11.1租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的照片：附后。11.2租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關(guān)圖紙：附后。第十二章：簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章：日期：__________12.2承租方簽字蓋章：日期：__________第十三章：附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2雙方同意，本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第十四章：合同生效14.1合同生效的條件：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)利對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保廠房的安全和正常使用。1.2甲方應(yīng)確保鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)許可證和安全生產(chǎn)許可證等文件，以供乙方查閱。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用鋼結(jié)構(gòu)廠房，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的日常管理和維護(hù)工作，確保廠房的整潔和安全。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，不得逾期。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供公正、專業(yè)的服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的事宜，并提供必要的協(xié)助。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，并在合同中明確說(shuō)明。在實(shí)際操作中，甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和安全生產(chǎn)許可證等文件，以證明廠房的合法性和安全性。乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的日常管理和維護(hù)工作，確保廠房的整潔和安全。如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的違約金支付方式支付違約金。如果存在第三方中介，中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供公正、專業(yè)的服務(wù)。中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的事宜，并提供必要的協(xié)助。中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，并在合同中明確說(shuō)明。通過(guò)增加這些附加條款，可以更好地明確甲乙雙方及第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，有助于減少合同履行過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的照片2.租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房的相關(guān)圖紙3.出租方和承租方的相關(guān)證件和文件4.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付廠房或未能提供必要的證件和文件。2.出租方未能確保廠房的質(zhì)量和安全，如存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方未能按時(shí)支付租金或延遲支付租金。4.承租方未能按照合同約定的用途使用廠房，如改變用途或未經(jīng)允許的改造。5.承租方未能負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致廠房的損壞或不適宜使用。6.第三方中介未能提供公正、專業(yè)的服務(wù)，如未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方的事宜或收取不合理的中介費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將廠房租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用廠房。3.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以確保其正常使用和安全。6.第三方中介：指在租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的違約金或賠償方式。2.廠房質(zhì)量問(wèn)題：要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并確保廠房符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和違約金計(jì)算方法，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.廠房使用變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的用途和條款。5.廠房損壞維修：根據(jù)維修和保養(yǎng)條款，確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.中介服務(wù)不滿意：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，