2024個(gè)人車庫租賃的合同范本

編號(hào)：__________2024個(gè)人車庫租賃的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個(gè)人車庫租賃的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同解釋第二章：租賃物的描述2.1車庫基本情況2.2車庫位置2.3車庫面積2.4車庫設(shè)施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理第五章：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為5.4維修責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約處理方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3適用法律第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十章：其他條款10.1雙方陳述與保證10.2通知與送達(dá)10.3保密條款10.4第三方受益人第十一章：附件11.1車庫照片11.2租賃物清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：附錄12.1租賃合同模板12.2租賃合同填寫說明12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三章：簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署13.3見證人（如有）簽署第十四章：附件14.1合同備案證明14.2相關(guān)稅費(fèi)支付憑證14.3其他與合同相關(guān)的文件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。除非本合同另有規(guī)定，本合同的文字表述優(yōu)于任何口頭陳述或解釋。第二章：租賃物的描述2.1車庫基本情況車庫位于__________，車庫號(hào)為__________。2.2車庫位置車庫具體位置位于__________，與甲方住宅相連/相隔__________。2.3車庫面積車庫實(shí)際可用面積為__________平方米。2.4車庫設(shè)施與條件車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的__________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五章：租賃物的使用5.1使用范圍乙方僅限于將車庫作為__________使用。5.2使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生。5.3禁止行為（1）存放易燃易爆危險(xiǎn)品（2）擅自改動(dòng)車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用車庫（4）其他影響甲方利益的行為5.4維修責(zé)任租賃期內(nèi)，車庫的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同（3）甲方提前__________個(gè)月書面通知乙方解除合同6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件9.3合同繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十章：其他條款10.1雙方陳述與保證雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實(shí)、準(zhǔn)確的陳述和信息，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。10.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.4第三方受益人本合同中未明確指明的第三方受益人，對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不享有任何利益。第十一章：附件11.1車庫照片附件中包含車庫的照片，作為對(duì)車庫現(xiàn)狀的說明。11.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單。11.3其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于previousrentalagreements,inspectionreports,etc.第十二章：附錄12.1租賃合同模板12.2租賃合同填寫說明附錄中提供租賃合同填寫的說明，以指導(dǎo)雙方正確填寫合同內(nèi)容。12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三章：簽署頁13.1出租人簽署甲方（出租人）：__________13.2承租人簽署乙方（承租人）：__________13.3見證人（如有）簽署見證人（如有）：__________第十四章：附件14.1合同備案證明附件中包含合同備案的證明文件。14.2相關(guān)稅費(fèi)支付憑證附件中包含與本合同相關(guān)的稅費(fèi)支付憑證。14.3其他與合同相關(guān)的文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件。甲方（出租人）：__________日期：__________乙方（承租人）：__________日期：__________見證人（如有）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和安全檢查。乙方應(yīng)予以配合，并不得因此要求減少租金或終止合同。1.2甲方應(yīng)確保車庫的安全和適租性。若車庫因甲方原因存在安全隱患或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代車庫。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和合理保管物品的權(quán)利。除合同另有規(guī)定外，甲方不得擅自進(jìn)入車庫。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，且乙方逾期支付租金超過一個(gè)月未能解決的，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改動(dòng)車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和真實(shí)性。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或存在糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于合同的起草、解釋、協(xié)商和見證。若第三方中介未能提供合格的服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介不得收取合同之外的費(fèi)用。若第三方中介違反此規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫照片2.租賃物清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.租賃合同模板5.租賃合同填寫說明6.合同備案證明7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫或車庫不符合合同約定的條件未按約定時(shí)間支付租金擅自變更或解除合同未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用車庫在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未確保合同的合法性和真實(shí)性未提供必要的服務(wù)，如合同起草、解釋、協(xié)商和見證收取合同之外的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租用車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用車庫而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人使用車庫的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指對(duì)車庫進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實(shí)際狀況與照片/描述不符：解決辦法：雙方重新核實(shí)車庫狀況，必要時(shí)可請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。2.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.車庫損壞或需要維修：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并向乙方提供維