個(gè)人門面房出租簡(jiǎn)單的合同(2024版)

編號(hào)：__________個(gè)人門面房出租簡(jiǎn)單的合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個(gè)人門面房出租簡(jiǎn)單的合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3門面房定義與描述第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃面積與位置2.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)簽條件3.3提前解約的條件及責(zé)任第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額4.2租金支付周期與時(shí)間4.3租金支付方式與賬戶信息第五章：費(fèi)用承擔(dān)及使用規(guī)定5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3使用規(guī)定與禁止行為第六章：維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理流程第七章：保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程及要求7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任與賠償9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任9.3賠償金額的計(jì)算方法與支付第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3仲裁或訴訟方式第十一章：其他約定11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2合同的副本及保管11.3信息的保密與隱私保護(hù)第十二章：附件12.1門面房照片與相關(guān)文件12.2租賃押金收據(jù)及退還規(guī)定12.3其他相關(guān)附件第十三章：簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）第十四章：附錄14.1合同條款解釋及補(bǔ)充說(shuō)明14.2法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)14.3聯(lián)系方式與緊急預(yù)案合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方主體信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3門面房定義與描述門面房地址：____________________門面房面積：____________________門面房現(xiàn)狀：____________________其他特殊說(shuō)明：____________________第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述租賃物名稱：____________________租賃物數(shù)量：____________________2.2租賃面積與位置租賃面積：____________________位置描述：____________________2.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求現(xiàn)狀描述：____________________使用要求：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期開(kāi)始日期：____________________結(jié)束日期：____________________3.2租賃期限的續(xù)簽條件續(xù)簽條件：____________________3.3提前解約的條件及責(zé)任提前解約條件：____________________責(zé)任承擔(dān)：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與金額租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________租金金額：____________________4.2租金支付周期與時(shí)間支付周期：____________________支付時(shí)間：____________________4.3租金支付方式與賬戶信息支付方式：____________________賬戶信息：____________________第五章：費(fèi)用承擔(dān)及使用規(guī)定5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用費(fèi)用列表：____________________5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用費(fèi)用列表：____________________5.3使用規(guī)定與禁止行為使用規(guī)定：____________________禁止行為：____________________第六章：維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任維修責(zé)任范圍：____________________維修響應(yīng)時(shí)間：____________________6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任范圍：____________________保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間：____________________6.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)及處理流程申請(qǐng)流程：____________________處理流程：____________________第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序變更條件：____________________變更程序：____________________8.2合同解除的條件與程序解除條件：____________________解除程序：____________________8.3合同變更與解除的法律后果法律后果：____________________第九章：違約責(zé)任與賠償9.1出租方的違約行為及責(zé)任違約行為：____________________責(zé)任承擔(dān)：____________________9.2承租方的違約行為及責(zé)任違約行為：____________________責(zé)任承擔(dān)：____________________9.3賠償金額的計(jì)算方法與支付計(jì)算方法：____________________支付方式：____________________第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決協(xié)商程序：____________________10.2第三方調(diào)解調(diào)解程序：____________________10.3仲裁或訴訟方式仲裁/訴訟地點(diǎn)：____________________仲裁/訴訟程序：____________________第十一章：其他約定11.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間：____________________11.2合同的副本及保管副本數(shù)量：____________________保管方：____________________11.3信息的保密與隱私保護(hù)保密內(nèi)容：____________________保護(hù)措施：____________________第十二章：附件12.1門面房照片與相關(guān)文件照片/文件清單：____________________12.2租賃押金收據(jù)及退還規(guī)定押金金額：____________________退還條件：____________________12.3其他相關(guān)附件附件清單：____________________第十三章：簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章簽字蓋章位置：____________________13.2承租方簽字蓋章簽字蓋章位置：____________________13.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）簽字蓋章位置：____________________第十四章：附錄14.1合同條款解釋及補(bǔ)充說(shuō)明條款解釋：____________________補(bǔ)充說(shuō)明：____________________14.2法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)：____________________相關(guān)：____________________14.3聯(lián)系方式與緊急預(yù)案聯(lián)系方式：____________________緊急預(yù)案：____________________出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________見(jiàn)證方（如有）：____________________（簽字）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照指定的用途租賃門面房，乙方須在租賃期內(nèi)遵守甲方指定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需變更用途，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款如乙方有意向?qū)⒆赓U的門面房轉(zhuǎn)租或出售給第三方，乙方必須事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在收到通知后within30days,有權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方未行使該權(quán)利，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出售。1.3甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于商品陳列、促銷活動(dòng)等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，并按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方裝修限制條款乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需遵守甲方提供的裝修規(guī)范和要求。如乙方未遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，甚至終止合同。2.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍條款乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)或甲方書面禁止的活動(dòng)。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。2.3乙方信息披露條款乙方應(yīng)向甲方披露其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等。如乙方未披露或隱瞞相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行披露，并有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)條款第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同起草等。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂后支付。3.2第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)對(duì)提供的信息及服務(wù)的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如因中介的原因?qū)е潞贤炗嗊^(guò)程中出現(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介保密條款中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。如中介違反此條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面房照片2.租賃押金收據(jù)3.租賃合同副本4.裝修規(guī)范和要求文檔5.經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明書6.商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.法律法規(guī)及相關(guān)文檔13.緊急預(yù)案手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供門面房未履行合同約定的維修責(zé)任提前解除合同并無(wú)正當(dāng)理由未提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)或提供錯(cuò)誤信息2.乙方違約行為未按照約定用途使用門面房未按時(shí)支付租金未遵守甲方提供的裝修規(guī)范和要求從事違法、違規(guī)或甲方禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.第三方中介違約行為提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不準(zhǔn)確未保密甲方和乙方提供的信息未按照約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.維修責(zé)任：指出租方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。6.第三方中介：指在租賃合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門面房設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受阻解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范