建筑工程大清包合同新

編號：JS-20219068

建筑工程大清包合同新

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甲方：__________________________

乙方：__________________________

日期：________年月日

建筑工程大清包合同

備注：合同是為了約束雙方共同履行責任與義務；明確雙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成

的工作；如有違約，當即保護合同當事人的合法權益。［使用前請詳細閱讀條款］

建筑工程大清包合同范文1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，鑒

于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務清包，即包機械、架材、周轉(zhuǎn)材料和使用工

具及所有土建工程承包范圍內(nèi)的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、

模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養(yǎng)護塑料薄膜、施工用的電線及

照*燈具。

四、承包范圍

按施工圖紙要求的土建項目。（不含基礎挖土方、防水工程、外墻

保溫工程、外墻涂料、門窗工程）（包含基礎挖土方的人工配合及人工

清底、回填土的人工配合、內(nèi)外墻抹灰等）。

五、合同價款及結(jié)算方法：

1、承包單價：按國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算面積，

本工程按建筑面積元/平方米計算。

2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還

保證金。

3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負責。

六、合同工期

1、開工日期：20xx年2月25日

2、竣工日期：20xx年9月20日

3、合同總?cè)諝v天數(shù)208天

七、質(zhì)量標準：

1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及相關標準執(zhí)行，質(zhì)保期1年。嚴格按

照圖紙設計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范進行施工、嚴格聽從甲方的指揮，認

真做好每一單項工程，嚴格遵循現(xiàn)場監(jiān)理的要求施工，做到安全文明

施工。

2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔安全事故風險。

八、結(jié)算及付款辦法：

1、結(jié)算建筑總面積按圖紙面積計算；

2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%

3、主體結(jié)束，付至工程總款的50%

4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%

5、二次砌筑結(jié)束，付至工程總款的75%

6、內(nèi)抹灰完成二分之T寸工程總款的2%

7、外抹灰完成二分之T寸工程總款的5%

8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%,下余5%作為質(zhì)

保金，質(zhì)保期滿后經(jīng)驗收無質(zhì)量問題一次性付清。

九、雙方責任

1、甲方責任：

Q)向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應在第一時間通知乙方,

避免造成不必要的損失。

(2)負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造

成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程禁令

期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)保證原材料及時無誤地供應到現(xiàn)場。

(5)保證按時給乙方撥付工程款。

⑹負責組織辦理開工前的一切相關手續(xù)。

(7)負責相關材料檢測化驗及主體檢測并承擔發(fā)生的費用。

2、乙方責任：

(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員

負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

(2)嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特

殊工種。

(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章

制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生的頂嘴、沖突;對有關部門

提出的整改通知必須按時完成。

(4)嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質(zhì)量進度、

安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(5)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔。

(6)按國家及地方相關規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無條件地對本工程出

現(xiàn)的問題進行維修。

⑺乙方負責塔吊檢測的辦理及費用

(8)乙方負責辦理建工險及費用

十、甲乙雙方其他約定

Q)工期要求，除人力不可抗拒的自然災害工期順延。

(2)乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)偷工減料、粗制濫造、野

蠻施工，質(zhì)量不合格、進度遲緩等現(xiàn)象，乙方必須接受甲方處罰。

⑶乙方在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更

等應考慮在工程承包風險范圍內(nèi)，不另增加費用。

(4)因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方負責。因乙方造成工程

質(zhì)量不合格，乙方負責。

(5)乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔由此引起的甲

方的所有損失，而且甲方有權解除合同。

(6)甲方承擔鋼筋對焊的費用。

H—、安全合同內(nèi)容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標

準》，以及有關的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關安全施工的各

項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范

標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)領導，

各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人

員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度,

安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和

管理方式，并按經(jīng)濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若

因措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由責任方承擔。

4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1)根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交

底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

(2)乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業(yè)

安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

(3)乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現(xiàn)場施工。

(4)乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動

部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證，持證上崗。

(3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生

產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工

長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執(zhí)行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換

后的交接檢驗制度。

4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合

公司現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法

或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對

人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十三、本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行,如有違反本合同書條款

的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。本合同未盡事宜，雙方應本著實事求

是的誠信的態(tài)度協(xié)商解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽

字之日生效，工程款付清后合同自動失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年__月一日年一月一日

建筑工程大清包合同范文2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相

關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為明確

甲乙雙方權利、義務和責任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設工程勞務

作業(yè)合作事項達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

第二條承包范圍

2.1承包工程范圍：本工程結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖

紙會審等所示除水電安裝工程、門窗、欄桿，轉(zhuǎn)換以下干掛石材、電

梯前室裝修（地磚、墻磚、電梯門套、吊頂）以外的全部內(nèi)容：主體工

程、裝飾工程以及施工現(xiàn)場生活用水、用電的費用及辦公區(qū)臨建搭設

等全部費用。

2.2攜帶主材：結(jié)施、建施、修改圖、修改通知、圖紙會審等施

工所需材料，除甲方提供所需的鋼筋、商碎、磚、砂、石、水泥、墻

磚、地磚、保溫材料外的所有材料由乙方負責。

2.3攜帶輔材：包含所有輔材

2.4攜帶機械設備、小機械及施工用具：乙方負責施工所需的全

部機械設備，甲方現(xiàn)有的機械設備，按市場價租賃給乙方使用，租賃

費在乙方工程款中扣出。

2.5場內(nèi)外運輸：施工所需的全部材料及施工機具的場內(nèi)運輸。

2.6測量、放線：除基礎定位以外的測量放線由乙方負責。

2.7乙方現(xiàn)場管理：現(xiàn)場施工管理、配合現(xiàn)場材料處理、機電設

備管理、臨設、臨-電安裝管理、現(xiàn)場簽證管理。

2.8其他事項：以下本次承包范圍內(nèi)工作情況

①含圖設計基礎，增加部分另行計算；

②防水工程為包清工；

③內(nèi)墻瓷粉為包工包料。

第三條計量計價方式、工程價款、付款方式3.1計量計價方式：

3.1.1,甲乙雙方按照《貴*省2004版建筑工程計價定額》中-建

筑面積計算規(guī)則計算建筑面積。

3.2工程價款：

321工程綜合單價：元/建筑平方米；

3.2.2圖紙以外增加工程計價模板45元/瓶（按展開面積計算）,

混凝土澆筑45元/m,鋼筋制作、安裝700元/噸。

3.2.3現(xiàn)場簽證：

①若因工程設計變更導致分包工程量增減的，增減部分按合同約

定單價計算后，相應增減。

②若因工程臨時需要，增加其他工程給乙方完成時，增加部分工

程單價按貴州04定額及最新文件調(diào)整計算。

③若使用零工時，按貴州04年定額及最新文件調(diào)整計算執(zhí)行。

3.3付款方式：

3.3.1按工程形象節(jié)點付款。乙方墊資到主體施工至最后一棟的

第六層，第一次支付工程款在最后一棟施工到第六層第二天起15日

內(nèi)支付完成工程量的80%。之后按月進度工程量的80%支付。待本

工程竣工驗收合格后支付至結(jié)算價的85%后3個月內(nèi)支付至98%,

預留工程款的2%作為質(zhì)保金（質(zhì)保金無利息），質(zhì)保金待工程交付兩

年后支付。（此條受3.3.2條約束）

3.3.2乙方承包工作完成后10日內(nèi)計算工程量后提交甲方公司

預算部復核，否則工程尾款不予支付。

第四條甲乙雙方責任、義務

4.1甲方義務與責任

4.1.1甲方向乙方提供施工圖紙1份，甲方在施工過程中，對乙

方提供技術支持。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理工傷事故保險手續(xù)，費用由乙方負責。

4.2乙方義務與責任

4.2.1乙方按照圖紙、設計規(guī)定、施工規(guī)范及甲方技術人員的《工

程技術交底》進行施工。

4.2.2乙方所需材料及機械設備，必須提前3-15天書面填寫《材

料申請單》給甲方現(xiàn)場主管工長，同時乙方應對所用材料、負責到場

后的卸貨、堆放、轉(zhuǎn)場上下車及機械的安放就位。

4.2.3工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機械設備分類堆

放到現(xiàn)場紅線內(nèi)甲方指定的地點，并做到工完場清.

424乙方必須做好自身及其他分包單位的成品、半成品保護工

作，發(fā)生一切費用自負。第五條進度工期要求

5.1進度工期：按甲方制訂總進度計劃、月進度計劃、周進度計

劃執(zhí)行。

5.2進度控制：乙方按照甲方制訂的進度要求安排施工人數(shù)。施

工過程中若乙方跟不上施工進度，需要趕工時，不得以任何理由要求

甲方賠償。

5.3工期延誤

5.3.1因不可抗力和規(guī)模擴大、結(jié)構更改重大設計變更或業(yè)主原

因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，

事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應順

延。

5.4工期違約：若乙方跟不上甲方的周進度，應無條件及時補充

工人。若乙方跟不上甲方月進度，每次處罰當月完成工程量的5%0

若乙方連續(xù)兩次跟不上甲方的月進度，則視為乙方無能力履行合同,

甲方有權將乙方承包的部分工作或全部工作交由其他分包完成，由此

產(chǎn)生的費用乘以L5從乙方工程款中扣出。

第六條質(zhì)量要求

6.1O乙方施工質(zhì)量應滿足國家、地區(qū)相關規(guī)范要求、設計要求以

及甲方要求。

6.2質(zhì)量保證金200萬元，合同簽訂后一天內(nèi)乙方向甲方交納質(zhì)

量保證金100萬元，剩余保證金在合同簽訂后7內(nèi)交納。做到地下

室頂板完成退還50%,0.00上二層退還50%o合同簽訂后一個月內(nèi)

進場若未進場保證金按3%的月利計算。第七條安全及文明施工：

7.1根據(jù)國家的相關文件要求進行安全文明施工：預留洞口的封

堵、安放安全標識和宣傳標語的制作安裝等。

7.2工傷事故的責任與費用：若乙方管理的班組或因其他人員因

乙方做的安全措施不到位造成安全事故。乙方承擔相關的費用。工人

醫(yī)藥費用除保險公司理賠部分由乙方全部承擔。由甲方指揮不當造成

的安全事故，由甲方承擔相關費用。

7.3工程保險由于甲方負責購買，工人保險乙方負責購買。第八

條材料及成本控制

8.1甲方提供施工圖中所需的鋼筋、商碎、磚、砂、石、水泥。

工程竣工結(jié)算時按實際用量與定額用量進行扣減，若甲供材料節(jié)約,

獎勵乙方節(jié)約部分的40%o若甲供材料超出定額用量，超出定額部

分從乙方工程款中扣除40%o

第九條違約責任

9.1如因甲方未及時提供施工所需材料超過3天，導致停工的,

工期順延，補償乙方停工造成一切損失。

9.2如主體封頂后甲方未能及時支付乙方工程款，乙方停工所停

工造成一切損失由甲方承擔。

9.3如乙方施工質(zhì)量及工期延誤原因造成一切的損失，由乙方承

擔。

9.4由于乙方原因造成工期延后一次罰款20000元。第十條：

本工程合同一式三份，正本T分，副本二份，正副本內(nèi)容一致，合同

由甲方持兩份，乙方持一份;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工

程施工驗收合格并付清工程余款后終止，本合同最終解釋權歸甲方所

有;附件：《質(zhì)量承諾書》、《安全責任狀》。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年_—月一日年一月一日

建筑工程大清包合同范文3

發(fā)包單位：（簡稱）甲方：

承包人：（簡稱）乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、

《勞動法》的相關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將工程

以勞務方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議

條款以便共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

工程名稱：遼*大農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司冷庫工程

工程地點：遼寧省沈陽市渾南新區(qū)李相鎮(zhèn)三家寨村

結(jié)構形式：框架結(jié)構

工程建筑面積：46600平方米

合同價款：元，大寫（元整）。

二、承包范圍：

1.主體范圍:混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、

腳手架工程、抹灰工程、樓地面、屋面、散水、樓梯、坡道;水電安裝、

預埋、預留洞、硬化地面等工程。

2.機械工具：攪拌機、調(diào)直機、切斷機、彎曲機、電焊機、小型

工具等。

3.材料：甲方負責鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、爐渣等用于

工程實體材料;乙方負責腳手架、模板、木方以及綁線、鐵釘、植筋膠

等消耗材料。

4.土方;鋼結(jié)構;門窗;涂料大白;防水;內(nèi)保溫由甲方另行分包;如

需進行專業(yè)分包工程由甲方另行分包。

三、清包價款：詳見附表

四、合同工期：開竣工日期：年月日至年月日。

五、質(zhì)量要求：

1.滿足設計要求及施工操作規(guī)程，質(zhì)量標準合格。

2.確保每道工序質(zhì)量檢驗交接，并做好隱蔽工程施工。

3.工程的主體結(jié)構施工應符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準要

求。

六、安全生產(chǎn)：

1.嚴格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

2.自行做好人員進場的安全教育工作，并提出明確安全要求落

實到每個人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。

3.如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責任自負、費用自

理。

七、文明施工：

1.施工中清包方必須按省市相關文明施工要求組織施工。

2.施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場地清。

3.施工中對落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，不得發(fā)生浪

費現(xiàn)象。

八、材料要求：

1.雙方所使用的材料必須按照設計和規(guī)范的要求采購并提供產(chǎn)

品合格證。

2.使用的材料種類、規(guī)格、型號、使用的部位必須符合設計圖紙

要求，甲方監(jiān)理、總包方有權檢查，如查出與設計不符嚴禁使用，損

失自負。

3.所使用材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自負。

4.甲乙雙方所進場材料要求雙方共同進行驗收，材料要求符合

設計和規(guī)范標準，并由乙方查收入庫保管。

九、現(xiàn)場管理：

1.服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計劃

及工程進度計劃組織施工。

2.按要求配齊該項目相關管理人員并持證上崗。

3.遵守總包方制定的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，遵紀守法合法經(jīng)營。

4.與總包方密切配合，確保工程施工順利進行。

5.雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場各自的責任義務，并做好文明施

工工作。

十、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)單項工程向乙方提供套完整圖紙，并進行圖紙紙交流，如有變

更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損