建設(shè)工程施工合同示范范本.(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程施工合同示范范本.(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同示范范本.(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5合同金額1.6工期1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二章：合同的成立與生效2.1合同訂立2.2合同的生效條件2.3合同的解除2.4合同的終止第三章：施工組織與管理3.1承包人的施工組織3.2施工計(jì)劃3.3施工人員管理3.4材料和設(shè)備管理3.5安全生產(chǎn)管理3.6環(huán)境保護(hù)管理第四章：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題的處理4.4驗(yàn)收程序4.5竣工驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工期計(jì)劃5.2工程延期5.3提前完工5.4工期延誤的違約責(zé)任第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5質(zhì)量保證金6.6違約金第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.3不可抗力8.4違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包合同第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1發(fā)包人的監(jiān)督與檢查11.2承包人的自檢與報(bào)告11.3監(jiān)督檢查的程序第十二章：合同的信息與溝通12.1信息交流的方式12.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.3保密條款第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序13.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章：其他條款14.1不可抗力條款14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3附件14.4合同的生效日期14.5合同的終止日期14.6合同的保管14.7法律適用14.8合同的語言版本合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指合同中指明的具有工程發(fā)包資格的法人或其他組織。1.2承包人：指合同中指明的具有工程施工資格的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)：指合同中約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容：指合同中約定的施工的具體內(nèi)容和范圍。1.5合同金額：指合同中約定的工程總價(jià)款。1.6工期：指合同中約定的工程開工日期至竣工日期的時(shí)間段。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二章：合同的成立與生效2.1合同訂立：合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致后簽署。2.2合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3合同的解除：合同解除應(yīng)符合雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4合同的終止：合同終止應(yīng)符合雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：施工組織與管理3.1承包人的施工組織：承包人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程施工的順利進(jìn)行。3.2施工計(jì)劃：承包人應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，編制施工計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。3.3施工人員管理：承包人應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.4材料和設(shè)備管理：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，采購、保管和使用材料和設(shè)備，并報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收。3.5安全生產(chǎn)管理：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工的安全生產(chǎn)。3.6環(huán)境保護(hù)管理：承包人應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第四章：工程質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包人應(yīng)按照合同約定的檢驗(yàn)程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.3質(zhì)量問題的處理：對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)按照合同約定的程序及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定的程序組織驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)參加并簽署驗(yàn)收意見。4.5竣工驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工期計(jì)劃：承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5.2工程延期：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完工：提前完工應(yīng)征得發(fā)包人同意，并按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。5.4工期延誤的違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定支付違約金。第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)雙方約定的計(jì)價(jià)方式確定。6.2預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間支付預(yù)付款。6.3進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。6.4竣工結(jié)算：工程竣工并驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定的方式提交竣工結(jié)算報(bào)告。6.5質(zhì)量保證金：合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證金責(zé)任。6.6違約金：因承包人原因?qū)е潞贤`約，承包人應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八章：違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任：如承包人未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任：如發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，或未提供施工條件，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟：如選擇訴訟解決，雙方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包管理：承包人不得將合同約定的主體工程分包給第三方，發(fā)包人對(duì)此有監(jiān)督權(quán)。10.3分包合同：如承包人需進(jìn)行分包，應(yīng)與分包商簽訂分包合同，并報(bào)發(fā)包人備案。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1發(fā)包人的監(jiān)督與檢查：發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量。11.2承包人的自檢與報(bào)告：承包人應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告報(bào)發(fā)包人。11.3監(jiān)督檢查的程序：監(jiān)督檢查應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，確保施工順利進(jìn)行。第十二章：合同的信息與溝通12.1信息交流的方式：雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、郵件等方式保持密切溝通，確保合同順利履行。12.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題。12.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章：其他條款14.1不可抗力條款：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力事件。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3附件：合同附件包括合同協(xié)議書、工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同的終止日期：合同終止日期應(yīng)符合雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.6合同的保管：雙方各自保管合同正本，副本用于履行合同。14.7法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的語言版本：本合同以中文為唯一有效語言版本。甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場變化，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行變更。變更需以書面形式通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、人員配置等，以確保工程質(zhì)量符合甲方要求。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方工期保障：乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.分包合同4.材料和設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工計(jì)劃7.人員配置表8.質(zhì)量保證金協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，或未提供施工條件。3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但未履行相應(yīng)的通知和協(xié)商義務(wù)。5.合同轉(zhuǎn)讓或分包未征得對(duì)方同意，或分包合同不符合合同約定。6.雙方未按合同約定的方式處理爭議，如拒絕協(xié)商、不合理拖延等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，承包人按合同約定向發(fā)包人支付的一定金額。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.分包：指承包人將合同約定的部分工程或工作分包給其他施工單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整措施。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)整改，嚴(yán)重問題暫停施工，協(xié)商解決方案。3.合同變更：書面協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求