2024年個(gè)人房屋租賃合同版范本

2024年個(gè)人房屋租賃合同版范本**個(gè)人房屋租賃合同版**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1.甲方出租給乙方的房屋位于______________（具體地址）。

2.房屋套型為_(kāi)_____室______廳，戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件。

3.房屋為毛坯房，未配置家具及家電，其他設(shè)施詳見(jiàn)附件。

**第二條租賃期限**

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

**第三條租金和支付方式**

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）______元整/月，共計(jì)______元整。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的______銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付租金金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金。

**第四條押金**

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應(yīng)在無(wú)物業(yè)糾紛的情況下退還全額押金。

2.乙方不按照本合同約定退還押金的，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的違約責(zé)任處理。

**第五條房屋使用及維護(hù)**

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如確需改變，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。如確需改變用途，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證房屋的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。

5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)規(guī)定，不得違反規(guī)定使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如違反規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**第六條違約責(zé)任**

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付押金或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

**第七條其他約定**

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同中的所有日期、金額和期限均以簽訂本合同的當(dāng)日為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

5.本合同中所述的“違約責(zé)任”適用于本合同中約定的所有違約行為。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系具有約束力。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.本合同條款中的所有空白處已由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改部分具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________