房屋轉(zhuǎn)租三方合同

房屋轉(zhuǎn)租三方合同合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租三方合同甲方（原租戶）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租三方合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方租賃的房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應押金作為違約金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應立即通知甲方進行維修。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第六條轉(zhuǎn)租費用第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：__________（注明違約金計算方式）。7.3違約方應承擔對方因此造成的損失賠償責任。第八條合同解除8.1在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應提前__________個月書面通知對方。8.2合同解除后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。8.3合同解除后，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權(quán)證復印件3.租賃合同復印件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議復印件5.押金收據(jù)復印件6.費用支付憑證復印件7.房屋維修記錄復印件8.合同解除證明復印件9.訴訟證據(jù)材料復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施的，視為乙方違約。3.丙方未按約定時間退還押金或未履行維修義務的，視為丙方違約。4.提前解除合同未按規(guī)定提前通知的，視為違約方違約。5.違約方未承擔相應的違約責任或未支付違約金的，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指與丙方簽訂租賃合同的當事人。2.乙方：轉(zhuǎn)租方，指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的當事人。3.丙方：房東，指房屋的所有權(quán)人。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。7.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞，需維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)安排維修。維修費用按約定承擔。4.問題：合同解除后，甲方未退還乙方押金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求退還押金，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商不成。解決辦法：各方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.房東同意原租戶