鏈家房產(chǎn)授權委托書樣本

鏈家房產(chǎn)授權委托書樣本一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.授權委托書5.代理協(xié)議6.房產(chǎn)銷售/購買合同7.稅費支付憑證8.代理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息，導致合同無法履行。2.甲方未按照約定時間支付代理費用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，損害乙方合法權益。4.乙方未按照約定完成房產(chǎn)銷售/購買事項。5.乙方超越授權范圍行事。6.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房產(chǎn)的所有者，具有房產(chǎn)處置權的一方。2.受托方：指甲方授權的房地產(chǎn)代理，負責房產(chǎn)的銷售/購買事務。3.代理費用：指乙方為實現(xiàn)銷售/購買目的所發(fā)生的宣傳推廣、中介服務、稅費等各項費用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)：指雙方約定的房屋及其附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實：乙方應在簽訂合同前對房產(chǎn)信息進行核實，如有疑問應要求甲方提供相關證明文件。2.甲方未按時支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方應拒絕甲方的干涉，并保留依法追究甲方法律責任的權利。5.乙方泄露房產(chǎn)信息：乙方應加強信息安全管理，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，希望出售/購買房產(chǎn)。2.乙方為房地產(chǎn)代理，希望獲得甲方授權，代理銷售/購買房產(chǎn)。3.雙方簽訂授權委托書，明確雙方權利義務。4.乙方在授權范圍內(nèi)開展業(yè)務，完成房產(chǎn)銷售/購買事項。5.甲方按照約定時間支付代理費用。6.合同到期或雙方達成其他終止條件時，合同終止。合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)授權乙方進行銷售的事宜，達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.1甲方同意授權乙方作為其名下房產(chǎn)的獨家代理，進行銷售及推廣活動。1.2甲方授權乙方在其經(jīng)營場所內(nèi)展示房產(chǎn)宣傳資料，并進行相關的推廣活動。1.3甲方授權乙方通過各類媒體渠道發(fā)布房產(chǎn)銷售信息，包括互聯(lián)網(wǎng)、報紙、雜志、戶外廣告等。二、授權期限2.1本授權委托書的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2若雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、授權條件3.1乙方應向甲方支付授權費用，具體金額及支付方式如下：（1）授權費用為人民幣____元整。（2）乙方應在簽署本授權委托書之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付授權費用。3.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售及相關事宜。四、權利義務4.1甲方應保證其名下房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)存在法律糾紛等原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照甲方的要求，積極進行房產(chǎn)的銷售及推廣活動，并確保房產(chǎn)銷售過程中的信息真實、準確。4.3乙方應在授權期限內(nèi)，全力維護甲方的權益，防止unauthorizedaccess和misuse。五、違約責任5.1任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應按照對方的要求，承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本授權委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權委托書的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件4.授權費用支付憑證5.房產(chǎn)銷售宣傳資料6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法房產(chǎn)，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定進行房產(chǎn)銷售及推廣活動，導致甲方損失的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有者，具有房產(chǎn)處置權。2.乙方：指被甲方授權進行房產(chǎn)銷售及推廣活動的代理方。3.授權費用：指乙方為取得甲方授權所支付的費用。4.授權期限：指本授權委托書的有效期限。5.房產(chǎn)：指甲方名下的不動產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準確：乙方應及時與甲方溝通，更正不準確的信息。2.房產(chǎn)銷售進度緩慢：乙方應加大推廣力度，提高銷售效率。3.授權費用支付問題：乙方未按時支付授權費用，甲方有權終止合同。4.房產(chǎn)交易糾紛：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五