古樓別墅出售合同范本

古樓別墅出售合同范本合同編號：__________鑒于賣方是古樓別墅的合法所有權人，愿意出售該別墅；買方愿意購買該別墅，雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，別墅號為__________，別墅面積為__________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條別墅價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買別墅。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，買方應在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，別墅應符合以下條件：（1）別墅內(nèi)外裝修完好，設施齊全；（2）別墅未涉及任何法律糾紛；（3）別墅的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件齊全。3.2買方應在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將別墅過戶至買方名下。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：別墅產(chǎn)權證、土地使用權證、別墅現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導古樓別墅出售及管理合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方管理公司）：鑒于甲方是古樓別墅的合法所有權人，愿意出售該別墅并委托管理；乙方愿意購買該別墅并接受丙方管理；丙方愿意接受甲方的委托，對別墅進行管理。雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，別墅號為__________，別墅面積為__________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條別墅價格和管理費用2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買別墅。2.2買方應在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，買方應在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式支付給賣方。2.4甲方應支付丙方人民幣__________元作為別墅管理費用。管理費用支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，別墅應符合以下條件：（1）別墅內(nèi)外裝修完好，設施齊全；（2）別墅未涉及任何法律糾紛；（3）別墅的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件齊全。3.2買方應在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將別墅過戶至買方名下。3.3丙方應在買方入住別墅后，開始提供管理服務。第四條甲方的權利和利益4.1甲方有權按照合同約定獲得別墅的銷售收入。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款和管理費用。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權要求丙方按照合同約定提供別墅管理服務。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求改進管理服務。第五條乙方的義務和限制5.1乙方應按照合同約定購買別墅，并支付購房款和管理費用。5.2乙方應按照合同約定接受丙方的管理服務。5.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款和管理費用。5.4乙方在合同有效期內(nèi)，應遵守別墅的管理規(guī)定，不得擅自改變別墅的結構和用途。第六條丙方的義務和責任6.1丙方應按照合同約定對別墅進行管理，并提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。6.2丙方應確保別墅的安全和舒適，維護別墅的正常運營。6.3丙方應及時處理買方和甲方提出的問題和建議，并給予滿意的解決方案。6.4丙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告別墅的管理情況。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1本合同附件為：別墅產(chǎn)權證、土地使用權證、別墅現(xiàn)狀照片等。10.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的別墅管理服務，確保別墅的安全、舒適和正常運營。11.2丙方的介入，有助于甲方和乙方更好地履行各自的合同義務，實現(xiàn)合同目標。11.3丙方的介入，可以提高別墅第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導古樓別墅租賃及管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方管理公司）：鑒于甲方是古樓別墅的合法所有權人，愿意將該別墅出租給乙方；乙方愿意租賃該別墅并接受丙方管理；丙方愿意接受甲乙雙方的委托，對別墅進行管理。雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，別墅號為__________，別墅面積為__________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條別墅租賃及管理費用2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格租賃別墅，租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在與甲方辦理租賃手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為租金。租金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3管理費用人民幣__________元，由乙方承擔。管理費用支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條交付及租賃3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時，別墅應符合以下條件：（1）別墅內(nèi)外裝修完好，設施齊全；（2）別墅未涉及任何法律糾紛；（3）別墅的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件齊全。3.2乙方應在與甲方辦理租賃手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，入住別墅。第四條乙方的權利和利益4.1乙方有權按照合同約定使用別墅，并享受別墅內(nèi)的設施和服務。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付別墅，并保證別墅的質(zhì)量和舒適度。4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供別墅管理服務，并保障乙方的權益。4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照乙方的要求改進管理服務。第五條甲方的義務和限制5.1甲方應按照合同約定交付別墅，并保證別墅的質(zhì)量和舒適度。5.2甲方不得以任何理由延遲交付別墅或妨礙乙方的正常租賃。5.3甲方在合同有效期內(nèi)，應遵守別墅的管理規(guī)定，不得擅自改變別墅的結構和用途。第六條丙方的義務和責任6.1丙方應按照合同約定對別墅進行管理，并提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。6.2丙方應確保別墅的安全和舒適，維護別墅的正常運營。6.3丙方應及時處理乙方和甲方提出的問題和建議，并給予滿意的解決方案。6.4丙方應按照乙方的要求，定期向乙方報告別墅的管理情況。第七條甲方的違約及限制7.1甲方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方不得擅自改變別墅的結構和用途，不得干涉乙方的正常租賃和使用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1本合同附件為：別墅產(chǎn)權證、土地使用權證、別墅現(xiàn)狀照片等。10.