小區(qū)露臺出租合同范本

小區(qū)露臺出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其露臺出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)甲方同意將位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫樓棟號]單元[填寫露臺具體位置]的露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租財產(chǎn)，并將出租財產(chǎn)恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有出租財產(chǎn)的合法使用權(quán)，但不得將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租財產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間不得擅自改變出租財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第五條維修責任1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е鲁鲎庳敭a(chǎn)損壞的，甲方負責維修。2.因乙方使用不當或擅自改動導致出租財產(chǎn)損壞的，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。乙方應(yīng)在租賃開始之日起[填寫保險購買時間]內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保，保險金額不得低于甲方要求的標準，并將保險單副本交甲方留存。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫解除合同提前通知時間]書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]，并承擔由此給甲方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租財產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方有效身份證明3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其露臺出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)及第三方服務(wù)甲方同意將位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫樓棟號]單元[填寫露臺具體位置]的露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。丙方作為第三方主體，負責提供與露臺出租相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及費用1.丙方負責提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于露臺的清潔、維修、安全保障等。2.丙方應(yīng)確保乙方在使用出租財產(chǎn)時的安全和舒適，及時響應(yīng)乙方提出的服務(wù)需求。3.丙方提供的服務(wù)費用為人民幣[填寫服務(wù)費用金額]元/月，包含在乙方租金內(nèi)。第五條甲方的權(quán)利與利益1.甲方作為出租方，享有出租財產(chǎn)的所有權(quán)及收益權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理時間內(nèi)進行整改。3.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照原狀歸還出租財產(chǎn)。第六條乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按約定支付租金及服務(wù)費用，并遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自改變出租財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方和丙方書面同意，并承擔相關(guān)費用。3.乙方在租賃期間不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條丙方的義務(wù)及責任1.丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常使用。2.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方在發(fā)現(xiàn)出租財產(chǎn)有損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。第八條違約責任1.乙方未按約定支付租金及服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。2.丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租財產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方有效身份證明3.丙方服務(wù)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提升乙方的使用體驗。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其露臺出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租財產(chǎn)及第三方服務(wù)甲方同意將位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫樓棟號]單元[填寫露臺具體位置]的露臺（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。丙方作為第三方主體，負責提供與露臺出租相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及費用1.丙方負責提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于露臺的清潔、維修、安全保障等。2.丙方應(yīng)確保乙方在使用出租財產(chǎn)時的安全和舒適，及時響應(yīng)乙方提出的服務(wù)需求。3.丙方提供的服務(wù)費用為人民幣[填寫服務(wù)費用金額]元/月，包含在乙方租金內(nèi)。第五條乙方的權(quán)利與利益1.乙方作為承租方，享有出租財產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并在服務(wù)質(zhì)量不符合約定時要求丙方進行整改。3.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照原狀歸還出租財產(chǎn)。第六條甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按約定將出租財產(chǎn)出租給乙方使用，并保證出租財產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.甲方不得擅自變更租金標準或提前解除合同，除非出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情況。3.甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定時要求丙方進行整改。第七條丙方的義務(wù)及責任1.丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常使用。2.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方在發(fā)現(xiàn)出租財產(chǎn)有損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。第八條違約責任1.甲方未按約定提供出租財產(chǎn)或變更租金標準的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。2.丙方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章