承建房屋承建合同范本

承建房屋承建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]地址：[填寫委托方地址]聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]地址：[填寫承建方地址]聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]鑒于委托方希望在其土地上建造一棟房屋，并聘請(qǐng)承建方為該房屋的承建商，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行房屋的建造，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為[填寫總價(jià)]元人民幣（大寫：[填寫總價(jià)大寫]），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見附件二《付款計(jì)劃》。三、合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[填寫預(yù)計(jì)開工日期]3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫預(yù)計(jì)竣工日期]3.3工期延誤及其處理方式詳見附件三《工期延誤處理辦法》。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)符合本工程的建設(shè)要求。（2）按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助承建方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。（4）不得干涉承建方的正常施工，不得無(wú)故要求停工或變更工程內(nèi)容。4.2承建方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的工期完成工程。（3）確保工程安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。（4）承擔(dān)工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件四《違約責(zé)任》。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計(jì)圖紙》附件二：《付款計(jì)劃》附件三：《工期延誤處理辦法》附件四：《違約責(zé)任》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]地址：[填寫委托方地址]聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]地址：[填寫承建方地址]聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]鑒于委托方希望在其土地上建造一棟房屋，并聘請(qǐng)承建方為該房屋的承建商，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報(bào)，委托方引入第三方主體作為監(jiān)控和管理中介，以保障甲方權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行房屋的建造，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)控和管理中介，負(fù)責(zé)對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.2第三方主體應(yīng)確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方主體原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助委托方和承建方處理工程所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)有最終決定權(quán)，第三方主體和承建方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求第三方主體和承建方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量證明文件。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和投資預(yù)算，第三方主體和承建方應(yīng)積極配合。3.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求第三方主體和承建方按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，第三方主體和承建方應(yīng)無(wú)條件服從。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方主體和承建方支付違約金或其他賠償。3.3甲方利益保障（1）甲方有權(quán)要求第三方主體和承建方承擔(dān)工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方主體和承建方對(duì)工程安全事故承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求第三方主體和承建方提供相關(guān)服務(wù)和支持。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五《乙方違約責(zé)任》。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程內(nèi)容和投資預(yù)算，不得無(wú)故停工或延遲竣工。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件五：《乙方違約責(zé)任》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，加強(qiáng)對(duì)承建方施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)的最終決定權(quán)，同時(shí)通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高工程管理的效率和公正性，確保工程順利進(jìn)行。這種合同模式有利于實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化，同時(shí)也為乙方和第三方主體明確了責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)了合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：[填寫委托方全稱]地址：[填寫委托方地址]聯(lián)系方式：[填寫委托方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：[填寫承建方全稱]地址：[填寫承建方地址]聯(lián)系方式：[填寫承建方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：[填寫第三方主體全稱]地址：[填寫第三方主體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]鑒于委托方希望在其土地上建造一棟房屋，并聘請(qǐng)承建方為該房屋的承建商，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報(bào)，委托方引入第三方主體作為監(jiān)控和管理中介，以保障乙方權(quán)益。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行房屋的建造，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)控和管理中介，負(fù)責(zé)對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.2第三方主體應(yīng)確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方主體原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助委托方和承建方處理工程所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)有最終決定權(quán)，第三方主體和委托方應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的要求。（2）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求第三方主體和委托方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量證明文件。（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和投資預(yù)算，第三方主體和委托方應(yīng)積極配合。3.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求第三方主體和委托方按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，第三方主體和委托方應(yīng)無(wú)條件服從。（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方主體和委托方支付違約金或其他賠償。3.3乙方利益保障（1）乙方有權(quán)要求第三方主體和委托方承擔(dān)工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方主體和委托方對(duì)工程安全事故承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求第三方主體和委托方提供相關(guān)服務(wù)和支持。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件六《甲方違約責(zé)任》。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程內(nèi)容和投資預(yù)算，不得無(wú)故停工或延遲竣工。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：[填寫委托方全稱]乙方（承建方）：[填寫承建方全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件六：《甲方違約責(zé)任》總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入獨(dú)立的第三