廚房小店出租合同范本

廚房小店出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廚房小店出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方租賃該店鋪僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廚房小店現(xiàn)有設(shè)施清單1.爐灶：__________2.冰箱：__________3.空調(diào)：__________4.電視：__________5.音響：__________6.桌椅：__________7.其它：__________（注：附件一僅供參考，具體設(shè)施以實(shí)際為準(zhǔn)）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廚房小店出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房小店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的租賃合同予以見(jiàn)證和擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。第五條甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按約定遷離出租店鋪，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。6.3乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離出租店鋪，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廚房小店現(xiàn)有設(shè)施清單1.爐灶：__________2.冰箱：__________3.空調(diào)：__________4.電視：__________5.音響：__________6.桌椅：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳加盟合同范本甲方（加盟方）：__________乙方（加盟商）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳品牌及經(jīng)營(yíng)模式授權(quán)給乙方使用，乙方加盟甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條加盟餐廳基本情況1.1餐廳地址：__________1.2餐廳面積：__________平方米1.3餐廳品牌及經(jīng)營(yíng)模式：__________（詳細(xì)品牌信息及經(jīng)營(yíng)模式見(jiàn)附件一）第二條加盟期限2.1本合同加盟期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2加盟期滿后，如乙方需繼續(xù)加盟，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的加盟合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整加盟費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付加盟費(fèi)用至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付加盟費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3加盟期滿后，乙方按甲方要求遷離加盟餐廳，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的加盟合同予以見(jiàn)證和擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的品牌及經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的品牌及經(jīng)營(yíng)模式在乙方加盟餐廳中得到正確、有效的執(zhí)行。第五條乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方品牌及經(jīng)營(yíng)模式，開(kāi)展加盟餐廳的經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方有權(quán)在加盟期限內(nèi)要求甲方提供品牌支持、培訓(xùn)及服務(wù)，以確保加盟餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。5.3乙方有權(quán)在加盟期滿后，按甲方要求遷離加盟餐廳，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在加盟過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)及服務(wù)，確保乙方加盟餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。6.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方在加盟期限內(nèi)，不得將品牌授權(quán)給其他第三方在相同區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)加盟餐廳。6.4甲方在加盟期滿后，有權(quán)要求乙方停止使用其品牌及經(jīng)營(yíng)模式，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日