大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本

大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本合同編號：__________大數(shù)據(jù)中心廠房租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2廠房結構及設施：__________1.3甲方應保證廠房及附屬設施符合租賃用途，并承擔相關維修、養(yǎng)護責任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房及附屬設施進行使用，不得擅自改動結構，不得破壞廠房及附屬設施。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保人身及財產(chǎn)安全。4.3廠房及附屬設施的正常維護、養(yǎng)護費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方應付租金的__%作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方應付租金的__%作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，導致的損失由違約方承擔。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房設施清單3.租金支付憑證4.設施使用說明5.租賃合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按照約定的時間、金額支付租金的行為。4.甲方未提供符合約定用途的廠房：甲方未提供符合租賃用途的廠房或未承擔相關維修、養(yǎng)護責任的行為。5.乙方未合理使用廠房及附屬設施：乙方擅自改動結構、破壞廠房及附屬設施或未按照甲方提供的設施使用說明進行操作的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對廠房進行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修、養(yǎng)護。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.合同變更/解除糾紛：提供相關協(xié)議，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.違約行為認定：依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)進行認定。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，需要出租給乙方