房產(chǎn)住宅出售合同范本

房產(chǎn)住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的購買價格。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元，剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交付時，賣方應保證房產(chǎn)及其附屬設施的完好無損，并保證沒有債務糾紛。4.2買方在購買房產(chǎn)后，應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條違約責任5.1如果賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應支付買方違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2如果買方未能按本合同約定支付購買價格，應支付賣方違約金人民幣[填寫違約金金額]元。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.賣方身份證明復印件4.買方身份證明復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的購買價格。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關服務并保證交易的順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元，剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3甲方應保證房產(chǎn)及其附屬設施的完好無損，并保證沒有債務糾紛。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，應負責協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法，并確保交易的順利進行。3.3丙方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條甲方權益保護條款4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格。4.2甲方有權要求丙方提供真實、合法的服務，并確保交易的順利進行。4.3甲方在出售房產(chǎn)后，有權要求乙方按照約定履行合同義務，包括但不限于支付剩余款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第五條乙方違約及限制條款5.1如果乙方未能按本合同約定支付購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2如果乙方未能按本合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應按照約定使用房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易的合法性、安全性和順利進行。丙方作為獨立的第三方主體，能夠提供專業(yè)化的服務，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等，從而保障甲方和乙方的權益。第八條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過明確甲方的權益保護條款、乙方違約及限制條款，以及第三方主體丙方的責權利等相關條款，甲方能夠在房產(chǎn)交易過程中保持主動地位，確保交易的順利進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫日期]1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方資質(zhì)證明復印件6.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產(chǎn)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有權人，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付相應的租金。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關服務并保證租賃交易的順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.3乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣[填寫押金金額]元，租賃期滿后，如有損壞，乙方應按實際損壞情況賠償甲方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，應負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等。3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法，并確保租賃交易的順利進行。3.3丙方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條乙方權益保護條款4.1乙方有權按照本合同約定使用和居住該房產(chǎn)。4.2乙方有權要求甲方按照約定提供房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)服務。4.3乙方在租賃期間，應合理使用房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按本合同約定提供房產(chǎn)給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2如果甲方未能按本合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在租賃期間，不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，除非有乙方同意或者發(fā)生緊急情況。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保租賃交易的合法性、安全性和順利進行。丙方作為獨立的第三方主體，能夠提供專業(yè)化的服務，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等，從而保障乙方和甲方的權益。第八條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充