2024版林地買賣合同書范本

編號：__________2024版林地買賣合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版林地買賣合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：林地基本情況2.1林地位置2.2林地面積2.3林地用途2.4林地權(quán)屬證明第三章：林地買賣價格及支付方式3.1林地買賣價格3.2支付方式及期限第四章：林地交付及過戶4.1林地交付時間4.2林地過戶手續(xù)第五章：林地權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的履行與解除6.1合同履行期限6.2合同解除條件及后果第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八章：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點及適用法律第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1林地保護(hù)與利用10.2合同的保密條款10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十一章：附件11.1林地使用權(quán)證書11.2林地相關(guān)法律法規(guī)第十二章：合同的簽訂與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)及保管第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________1.1.2出賣人地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________1.2.2買受人地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________第二章：林地基本情況2.1林地位置2.1.1林地具體位置：________________2.1.2林地所在行政區(qū)劃：________________2.1.3林地周邊環(huán)境描述：________________2.2林地面積2.2.1林地總面積：________________2.2.2林地面積計量單位：________________2.2.3林地面積測繪報告編號：________________2.3林地用途2.3.1林地當(dāng)前用途：________________2.3.2林地規(guī)劃用途：________________2.4林地權(quán)屬證明2.4.1林地權(quán)屬證明文件名稱：________________2.4.2林地權(quán)屬證明文件編號：________________2.4.3林地權(quán)屬證明文件有效期限：________________第三章：林地買賣價格及支付方式3.1林地買賣價格3.1.1林地成交價格：________________3.1.2林地價格計量單位：________________3.1.3價格確定依據(jù)：________________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：________________3.2.2付款期限：________________3.2.3付款進(jìn)度及條件：________________第四章：林地交付及過戶4.1林地交付時間4.1.1林地交付日期：________________4.1.2林地交付方式：________________4.2林地過戶手續(xù)4.2.1林地過戶所需材料：________________4.2.2林地過戶辦理流程：________________4.2.3林地過戶完成時間：________________第五章：林地權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人權(quán)利：________________5.1.2出賣人義務(wù)：________________5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人權(quán)利：________________5.2.2買受人義務(wù)：________________第六章：合同的履行與解除6.1合同履行期限6.1.1林地交付及過戶期限：________________6.1.2合同履行監(jiān)督方式：________________6.2合同解除條件及后果6.2.1合同解除條件：________________6.2.2合同解除后果：________________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人違約情形：________________7.1.2出賣人違約責(zé)任：________________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人違約情形：________________7.2.2買受人違約責(zé)任：________________第八章：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向林地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1爭議解決地點：________________8.2.2適用法律：________________第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件：________________9.3.2合同終止后的處理：________________第十章：其他約定10.1林地保護(hù)與利用10.1.1買受人應(yīng)按照林地使用權(quán)證載明的用途合理利用林地。10.1.2買受人應(yīng)依法進(jìn)行林地保護(hù)和森林資源的可持續(xù)利用。10.2合同的保密條款10.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1合同的繼承：________________10.3.2合同的轉(zhuǎn)讓：________________第十一章：附件11.1林地使用權(quán)證書11.1.1證書編號：________________11.1.2證書有效期：________________11.2林地相關(guān)法律法規(guī)11.2.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：________________11.2.2法律法規(guī)主要內(nèi)容摘要：________________第十二章：合同的簽訂與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.1.1簽訂日期：________________12.2合同份數(shù)及保管12.2.1合同份數(shù)：________________12.2.2各份合同的保管方：________________第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1事項一：________________13.1.2事項二：________________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸：________________14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂歷史記錄：________________合同方簽字：（出賣人簽字）（買受人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1林地使用限制甲方應(yīng)確保林地使用權(quán)證上載明的用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)對林地內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保林地資源的可持續(xù)利用。甲方應(yīng)承擔(dān)林地過戶所需的相關(guān)費用。1.3甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×1%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和進(jìn)度向甲方支付林地買賣價款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=逾期付款金額×同期銀行貸款利率。2.2乙方開發(fā)利用乙方在取得林地使用權(quán)后，應(yīng)合理開發(fā)利用林地，確保林地資源得到有效保護(hù)和可持續(xù)利用。若乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致林地資源受到破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×1%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×1%。3.3第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。同時，甲方和乙方應(yīng)保證第三方中介在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得損害第三方中介的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地使用權(quán)證書2.林地相關(guān)法律法規(guī)3.林地面積測繪報告4.合同履行過程中的相關(guān)證明文件5.雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間交付林地未提供合法的林地使用權(quán)證明未經(jīng)乙方同意改變林地用途2.乙方違約行為未按約定時間支付林地買賣價款未合理開發(fā)利用林地資源未經(jīng)甲方同意提前解除合同3.第三方中介違約行為未公正、公平地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定提供相關(guān)服務(wù)泄露合同雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家依法授予的林地使用權(quán)利，包括林地的占有、使用和收益權(quán)。2.林地過戶：指林地使用權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。5.可持續(xù)利用：指在滿足當(dāng)前需求的同時，不損害后代滿足其需求的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明不符合要求解決辦法：重新辦理符合