市場業(yè)戶合同范本

市場業(yè)戶合同范本合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為_______市場（以下簡稱“市場”）的運(yùn)營方，乙方愿意在市場內(nèi)租賃攤位，從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將市場內(nèi)攤位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定租賃租賃物，并按照甲方制定的市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租賃物租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方正常經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付租金，并遵守市場管理規(guī)定。（2）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。（3）愛護(hù)租賃物，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃物照片及位置示意圖2.市場管理規(guī)定3.租賃物清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為_______市場（以下簡稱“市場”）的運(yùn)營方，乙方愿意在市場內(nèi)租賃攤位，從事經(jīng)營活動，為確保甲方權(quán)益，甲方邀請擔(dān)保方作為第三方加入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及擔(dān)保1.1甲方同意將市場內(nèi)攤位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定租賃租賃物，并按照甲方制定的市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租賃物租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，如乙方違反合同約定，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金，并要求乙方無條件接受。4.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。4.4甲方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障乙方正常經(jīng)營。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。5.2乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方制定的市場管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條擔(dān)保方的責(zé)任6.1擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間的一切法律責(zé)任，確保乙方合法經(jīng)營。6.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。6.3擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃物照片及位置示意圖2.市場管理規(guī)定3.租賃物清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保市場秩序的正常運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范市場經(jīng)營行為，提高市場管理水平，為市場內(nèi)的商戶創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為_______市場（以下簡稱“市場”）的運(yùn)營方，乙方愿意在市場內(nèi)租賃攤位，從事經(jīng)營活動，為確保乙方權(quán)益，乙方邀請擔(dān)保方作為第三方加入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及擔(dān)保1.1甲方同意將市場內(nèi)攤位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定提供租賃物，并按照市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租賃物租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方按乙方要求遷離租賃物，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，如甲方違反合同約定，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物租金，并要求甲方無條件接受。4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合甲方經(jīng)營需求。4.4乙方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障甲方正常經(jīng)營。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。5.2甲方違反市場管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照市場管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條擔(dān)保方的責(zé)任6.1擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間的一切法律責(zé)任，確保甲方合法經(jīng)營。6.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守合同約定。6.3擔(dān)保方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.租賃物照片