集裝箱房買賣合同

集裝箱房買賣合同合同編號：__________合同雙方：賣方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________買方：全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條房屋描述1.1房屋類型：__________（集裝箱房類型，如：標準集裝箱房、模塊化集裝箱房等）1.2房屋尺寸：長×寬×高__________（單位：米）1.3房屋結構：__________（房屋結構描述，如：框架結構、鋼結構的等）1.4房屋材質：__________（房屋主要材質，如：鋼板、鋁合金等）1.5房屋功能：__________（房屋內部功能描述，如：住宿、辦公、儲物等）1.6房屋數(shù)量：__________（購買的集裝箱房屋數(shù)量）第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2買方應按照下列方式支付房價：（1）__________（支付比例，如：30%）的房價款在合同簽訂后__________（時間，如：7個工作日）內支付至賣方指定的銀行賬戶；（2）剩余__________（支付比例，如：70%）的房價款，買方應按照賣方提供的進度，分__________（次數(shù)，如：三次）等額支付，每次支付的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3買方未按照約定時間支付房價款，賣方有權延遲交付房屋，且買方應支付延遲交付所產生的違約金，違約金計算方式為：延遲交付的房屋數(shù)量×房屋總價×__________%（年利率）。第三條交付及安裝3.1賣方應按照合同約定，將房屋交付給買方。3.2賣方應負責房屋的安裝和調試，確保房屋的正常使用。3.3房屋交付及安裝的時間為：__________（年）__________（月）__________（日）。第四條質量保證4.1賣方保證所提供的集裝箱房屋符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用的條件。4.2賣方提供的集裝箱房屋質保期限為__________年，自房屋交付之日起計算。在質保期限內，因房屋質量問題導致的故障或損壞，賣方負責免費維修或更換。4.3買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在交付之日起__________日內向賣方提出，并提供相應的證據。賣方應在接到買方通知后__________日內采取修復措施。第五條售后服務5.1賣方應提供完整的售后服務，包括房屋使用培訓、維護指導等。5.2賣方應在交付房屋后__________日內，向買方提供房屋的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：__________（違約金計算方法）。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集裝箱房產品說明書2.集裝箱房結構圖3.集裝箱房材質檢測報告4.集裝箱房安裝和使用視頻教程5.集裝箱房維護保養(yǎng)手冊6.付款憑證及轉賬記錄7.交付確認書8.房屋質量問題報告二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.賣方未按約定提供售后服務或售后服務不符合約定。3.買方未按約定時間支付房價款。4.買方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。5.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.集裝箱房：一種可移動的預制房屋，采用集裝箱結構，具有臨時性、可重復使用等特點。2.交付：指賣方將房屋運輸至買方指定的地點，并完成安裝、調試等手續(xù)，確保房屋可以正常使用。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時與賣方溝通，提供質量問題報告，要求賣方在質保期內免費維修或更換。2.問題：買方未能按時支付房價款。解決辦法：與買方協(xié)商，明確支付責任和違約金計算方式，如有必要，依法采取訴訟手段。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：參照售后服務條款，聯(lián)系賣方或其授權維修點進行維修。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解