基本農(nóng)田承包合同

基本農(nóng)田承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、承包期限1.本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。二、承包面積及地點(diǎn)1.承包地為甲方擁有的__________畝基本農(nóng)田，具體位置及界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________2.承包地面積及四至界限以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量結(jié)果作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。三、承包用途乙方承包承包地的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變用途。如乙方確需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。四、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝每年__________元，總計(jì)為_(kāi)_________元。2.承包費(fèi)用支付方式如下：（1）每年__________月前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。（2）乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證承包地符合國(guó)家有關(guān)基本農(nóng)田保護(hù)政策，不得擅自改變承包地的農(nóng)業(yè)用途。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用承包地。（3）在承包期限內(nèi)，不得將承包地另行承包給第三方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用承包地，不得擅自改變用途。（2）按約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）合理利用承包地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__________%。2.乙方未按約定用途使用承包地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.承包地現(xiàn)狀照片4.測(cè)繪報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)摘要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，改變承包地用途或擅自將承包地另行承包給第三方。2.乙方未按約定用途使用承包地，或未按時(shí)支付承包費(fèi)用。3.甲方未按約定提供符合基本農(nóng)田保護(hù)政策的承包地。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用承包地。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.基本農(nóng)田：指我國(guó)法律規(guī)定必須長(zhǎng)期保持耕作的耕地，具有糧食生產(chǎn)功能。2.承包用途：乙方承包土地的具體用途，如種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等。3.承包費(fèi)用：乙方為使用承包地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包地界限不清：雙方共同委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)重新測(cè)量，明確界限。2.承包費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定支付，如需調(diào)整可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.承包地被違法占用：立即報(bào)告相關(guān)部門，要求恢復(fù)原狀。4.承包地用途變更：提前書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)承包基本農(nóng)田發(fā)展種植業(yè)。2