臨時(shí)建筑工地協(xié)議

臨時(shí)建筑工地協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要在某地塊進(jìn)行臨時(shí)建筑工地建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就臨時(shí)占用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)占用土地范圍及期限1.1甲方臨時(shí)占用乙方土地的范圍為_______（具體位置、面積等），四至界限明確。1.2甲方臨時(shí)占用乙方土地的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)占用期限，雙方可另行協(xié)商。二、臨時(shí)占用土地用途2.1甲方在臨時(shí)占用乙方土地范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建筑工地建設(shè)，用于_______（工程名稱、項(xiàng)目等）。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用乙方土地，不得擅自改變用途。三、臨時(shí)占用土地費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)占用土地費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付臨時(shí)占用土地費(fèi)用的期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)。四、甲方的其他義務(wù)4.1甲方在臨時(shí)占用乙方土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)臨時(shí)占用土地范圍內(nèi)的地面、植被等進(jìn)行保護(hù)，確保土地資源的合理利用。4.3甲方在臨時(shí)占用土地期間，應(yīng)妥善保管乙方土地，防止他人非法侵占、損壞。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將臨時(shí)占用土地范圍內(nèi)的一切障礙物清除，確保甲方順利施工。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在臨時(shí)占用土地期間的施工活動(dòng)，要求甲方遵守本協(xié)議約定的用途，確保土地資源的合理利用。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理臨時(shí)占用土地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地臨時(shí)占用證等。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付臨時(shí)占用土地費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的臨時(shí)占用土地費(fèi)用總額的_______%。6.2如甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用乙方土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。6.3如乙方未按照本協(xié)議約定的期限清除臨時(shí)占用土地范圍內(nèi)的障礙物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.臨時(shí)占用土地范圍示意圖4.工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.施工許可證復(fù)印件6.乙方同意臨時(shí)占用土地的書面材料7.臨時(shí)占用土地費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)占用土地費(fèi)用2.甲方未按約定用途使用乙方土地3.乙方未按約定期限清除臨時(shí)占用土地范圍內(nèi)的障礙物4.甲方在臨時(shí)占用土地期間進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未妥善保管乙方土地，導(dǎo)致土地?fù)p害6.乙方未協(xié)助甲方辦理臨時(shí)占用土地所需的相關(guān)手續(xù)7.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)占用土地：指在一定期限內(nèi)，占用他人土地進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)的行為。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)。4.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付臨時(shí)占用土地費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用乙方土地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定期限清除臨時(shí)占用土地范圍內(nèi)的障礙物解決辦法：甲方可以催告乙方清除，如乙方在合理期限內(nèi)仍未清除，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方在臨時(shí)占用土地期間進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：乙方有權(quán)報(bào)告相關(guān)部門，并要求甲方立即停止違法行為。如甲方拒不停止，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未妥善保管乙方土地，導(dǎo)致土地?fù)p害解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)損害，并支付相應(yīng)的賠償金。如甲方拒不修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。6.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理臨時(shí)占用土地所需的相關(guān)手續(xù)解決辦法：甲方可以催告