出租房授權(quán)委托書填寫示例

出租房授權(quán)委托書填寫示例合同編號：__________出租房授權(quán)委托書一、出租方信息1.1名稱（姓名）：1.2地址：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：二、承租方信息2.1名稱（姓名）：2.2地址：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：三、授權(quán)事項3.1出租方茲授權(quán)承租方在______年______月______日至______年______月______日期間，對位于______（地址）的房產(chǎn)進行租賃。3.2承租方有權(quán)按照合同約定使用、收益和處置該房產(chǎn)。3.3出租方茲授權(quán)承租方代為處理與該房產(chǎn)租賃有關(guān)的事宜，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用支付，房屋維修、保養(yǎng)等事務(wù)。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、授權(quán)條件5.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合出租方及物業(yè)管理公司進行房產(chǎn)的管理和維護。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本委托書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力維護合同的履行。7.2凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日承租方（乙方）：簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.出租方身份證明復(fù)印件3.承租方身份證明復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.物業(yè)公司聯(lián)系方式6.水電氣繳費憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按照約定時間交付房產(chǎn)未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同或收回房產(chǎn)2.承租方違約行為：未按照約定時間支付租金未按照約定使用房產(chǎn)，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途損壞房產(chǎn)未予修復(fù)或賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及租賃條件的書面文件。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按照約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付，或要求支付違約金。2.問題：承租方未按照約定時間支付租金。解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，或按照合同約定扣除違約金。3.問題：房產(chǎn)損壞需要維修、保養(yǎng)。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方負責(zé)維修、保養(yǎng)。4.問題：承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)或用于非法用途。解決辦法：出租方可立即解除合同，并要求承租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租