生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同

生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的生態(tài)別墅社區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方生態(tài)別墅社區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的生態(tài)別墅社區(qū)位于__________，共計(jì)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（具體描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，具備承租方正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保物業(yè)及附屬設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定物業(yè)或不符合租賃用途的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單租賃押金支付憑證租金支付憑證甲方的物業(yè)使用權(quán)證明文件《篇二》合同編號(hào)：__________生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的生態(tài)別墅社區(qū)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方生態(tài)別墅社區(qū)物業(yè)事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的生態(tài)別墅社區(qū)位于__________，共計(jì)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（具體描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，具備承租方正常使用的條件。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃物業(yè)僅為自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理與維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。6.4甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞物業(yè)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單租賃押金支付憑證租金支付憑證甲方的物業(yè)使用權(quán)證明文件第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。對(duì)乙方設(shè)置了違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益《篇三》合同編號(hào)：__________生態(tài)別墅社區(qū)租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方生態(tài)別墅社區(qū)物業(yè)事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的生態(tài)別墅社區(qū)位于__________，共計(jì)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（具體描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃物業(yè)僅為自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理與維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。6.4乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定物業(yè)或不符合租賃用途的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè)或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_