別墅房屋裝修合同范本(2024版)

編號：__________別墅房屋裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

別墅房屋裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2別墅房屋基本情況1.3裝修范圍及內容1.4裝修標準和質量要求1.5合同文件的組成第二章：合同價格2.1合同總價2.2價格調整2.3工程量增減的處理2.4付款方式及進度2.5竣工結算第三章：工期及進度3.1工期約定3.2工程進度報告3.3工期延誤的處理3.4提前竣工的獎勵第四章：設計與施工4.1設計要求4.2設計變更4.3施工及材料要求4.4施工安全及環(huán)保4.5施工驗收第五章：材料供應5.1材料種類及品牌5.2材料驗收5.3材料質量保證5.4材料損耗及補救第六章：質量及售后服務6.1質量保證6.2質量問題的處理6.3售后服務第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除合同的程序第八章：違約責任8.1承包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告及宣傳11.3知識產(chǎn)權保護11.4不可抗力第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2材料清單12.3工程量清單12.4其他相關文件第十三章：附則13.1合同的修訂13.2合同的解除和終止13.3合同的解釋及適用法律第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（業(yè)主）：__________________乙方（承包商）：__________________1.2別墅房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________裝修戶型：__________________1.3裝修范圍及內容裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。裝修內容：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、家具選購等。1.4裝修標準和質量要求裝修標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量檢驗標準，保證裝修質量。1.5合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件（設計方案、材料清單、工程量清單等）。第二章：合同價格2.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2價格調整如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。2.3工程量增減的處理工程量增減導致合同總價變動的，雙方可根據(jù)實際情況調整價格。2.4付款方式及進度付款方式：分期付款，具體付款進度如下：（1）合同簽訂后支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期結束后支付。2.5竣工結算工程竣工后，雙方按照合同約定的價格進行竣工結算。第三章：工期及進度3.1工期約定合同約定的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。3.3工期延誤的處理如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。3.4提前竣工的獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方獎勵。第四章：設計與施工4.1設計要求乙方根據(jù)甲方提供的需求進行裝修設計，并提交設計方案供甲方審批。4.2設計變更如甲方對設計方案提出變更需求，乙方應根據(jù)甲方需求進行調整。4.3施工及材料要求乙方應按照設計方案和合同約定進行施工，確保材料質量。4.4施工安全及環(huán)保乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中不污染環(huán)境。4.5施工驗收工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方負責整改直至驗收合格。第五章：材料供應5.1材料種類及品牌乙方應按照合同約定的材料種類及品牌供應裝修所需材料。5.2材料驗收甲方對乙方提供的材料進行驗收，如有質量問題，乙方負責更換。5.3材料質量保證乙方對提供的材料質量負責，確保材料符合國家及行業(yè)標準。5.4材料損耗及補救如乙方材料損耗超出合同約定范圍，乙方負責補足。第六章：質量及售后服務6.1質量保證乙方承諾裝修工程質量合格，并按照合同約定提供質保服務。6.2質量問題的處理如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內進行整改。6.3售后服務乙方在工程竣工后提供____年的售后服務，確保裝修質量。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除合同的程序雙方按照約定程序進行合同變更或解除，并辦理相關手續(xù)。第八章：違約責任8.1承包商的違約責任如乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應承擔相應責任。8.2業(yè)主的違約責任如甲方未按照合同約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。如甲方擅自變更設計或解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.3違約賠償違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至________人民法院進行訴訟。第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告及宣傳。11.3知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權利。11.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2材料清單12.3工程量清單12.4其他相關文件第十三章：附則13.1合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同的解除和終止合同的解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除終止協(xié)議。13.3合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：__________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________。14.3簽署人甲方（業(yè)主）簽署人：__________________乙方（承包商）簽署人：__________________14.4簽字蓋章（此處留白，供雙方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應商甲方有權根據(jù)自身需求，指定裝修所需材料的品牌及供應商。乙方應按照甲方的要求進行采購。如甲方未指定，乙方應提供符合合同約定的材料。1.2甲方變更需求的處理甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應根據(jù)甲方需求進行調整，并提交變更方案供甲方審批。如變更導致合同總價變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。甲方有權要求乙方提供工程進度報告，了解工程進展。1.4甲方驗收權工程竣工后，甲方有權組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收。如甲方對工程質量提出異議，乙方應在接到通知后____小時內進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供材料合格證書乙方應提供所供材料的合格證書及檢測報告，以證明材料的質量符合國家及行業(yè)標準。如乙方無法提供合格證書，甲方有權拒絕接收該材料。2.2乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金。乙方應按照合同約定的進度報告工程進度，確保甲方了解工程進展。2.3乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。乙方不得使用甲方的名稱、標志等進行廣告及宣傳。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應定期對工程進度和質量進行監(jiān)督，并向甲方和乙方報告。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。第三方中介的報酬應在合同履行結束后支付。如甲方和乙方未能就報酬達成一致，雙方可協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料清單3.工程量清單4.設計變更記錄5.施工進度報告6.材料合格證書及檢測報告7.工程驗收記錄8.違約金計算公式9.仲裁協(xié)議10.訴訟管轄法院證明11.第三方中介服務協(xié)議12.甲方和乙方之間的通信記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合合同約定，視為違約。3.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付款項，視為違約。6.甲方擅自變更設計或解除合同，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方違約金。2.工期延誤：乙方未按照合同約定的時間完成工程。3.材料合格證書：證明材料質量符合國家及行業(yè)標準的證書。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會進行仲裁。5.訴訟：通過法院對爭議進行司法解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題