2024版工程項(xiàng)目部承包合同書

編號(hào)：__________2024版工程項(xiàng)目部承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版工程項(xiàng)目部承包合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同標(biāo)的1.4合同原則第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程期限第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付進(jìn)度第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章：合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章：合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的保管第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款14.3合同的轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：（工程名稱），工程地點(diǎn)位于：（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括：（簡(jiǎn)要描述工程內(nèi)容）。1.4合同原則甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介工程名稱：（全稱）工程性質(zhì)：（簡(jiǎn)要描述工程性質(zhì)，如住宅、辦公樓等）工程規(guī)模：（簡(jiǎn)要描述工程規(guī)模，如地上多少層、地下多少層等）2.2工程規(guī)模工程總投資：（總投資金額）工程占地面積：（占地面積）2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（詳細(xì)地址）2.4工程期限工程計(jì)劃開工日期：（日期）工程計(jì)劃竣工日期：（日期）第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等一切相關(guān)工作。3.2承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3承包方式本工程采用：（承包方式，如總價(jià)合同、單價(jià)合同等）的承包方式。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)：（總價(jià)金額），幣種為：（幣種）。4.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后：（期限內(nèi)）不進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式甲方支付乙方工程款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.4支付進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付進(jìn)度如下：（列出具體的支付進(jìn)度和對(duì)應(yīng)的工程節(jié)點(diǎn)）第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等）標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合：（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的相關(guān)規(guī)定。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。第六章：工期與進(jìn)度6.1工期要求乙方應(yīng)按合同約定的工程竣工日期完成工程建設(shè)。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。第八章：合同的履行與變更8.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（比例）。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方約定通過訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同履行完成后，本合同自然終止。11.3合同解除如甲乙雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同的附則12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。12.2合同修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同進(jìn)行，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同保管本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表（列出附件名稱和編號(hào)）13.2附件內(nèi)容（描述附件內(nèi)容）第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（列出雙方約定的其他事項(xiàng)）14.2補(bǔ)充條款（列出補(bǔ)充條款）14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購工程所需的主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更工程內(nèi)容和規(guī)模。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方調(diào)整合同價(jià)格甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。如甲方調(diào)整合同價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方的新價(jià)格繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇工程所需主要材料和設(shè)備的供應(yīng)商。甲方不得干預(yù)乙方的采購決策，但有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。如乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或提前完成費(fèi)用。5.乙方變更工程內(nèi)容乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更工程內(nèi)容和規(guī)模的建議。如甲方同意乙方的變更建議，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題和爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如雙方有其他約定，按約定執(zhí)行。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同履行過程中有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方采取整改措施。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過程中有權(quán)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。5.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.主要材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.乙方采購的材料和設(shè)備清單8.工程質(zhì)量保修書9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄約定13.合同解除協(xié)議14.附件清單（如有其他附件，請(qǐng)列出）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更或提前終止合同。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定支付工程款或違約金。5.乙方未按照第三方中介的調(diào)解意見履行合同義務(wù)。6.甲方未按照合同約定支付工程款或獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。7.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。8.甲方未按照合同約定提前終止合同或變更工程內(nèi)容。9.第三方中介未按照調(diào)解意見公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)。10.雙方約定以外的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。3.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：雙方約定通過仲裁委員會(huì)解決合同爭(zhēng)議的方式。6.訴訟：雙方約定通過法院解決合同爭(zhēng)議的方式。7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。8.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系。9.第三方中介：指在中介合同中，獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改措施的實(shí)施，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。5.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方