以物換房的合同

以物換房的合同合同編號：__________以物換房的合同1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋用途：____________________。1.2乙方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋用途：____________________。第二條交換條件2.1本協(xié)議項下的房產(chǎn)交換，雙方同意按照雙方房產(chǎn)的市場評估價值進行等值交換。2.2雙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至對方名下。2.3雙方應自房產(chǎn)過戶完成后，按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。第三條交換程序3.1雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2雙方應按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供相關(guān)證明材料，并繳納過戶手續(xù)費用。3.3房產(chǎn)過戶完成后，雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。第四條附加條款4.1甲乙雙方在交換房產(chǎn)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。4.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第五條甲方為主導時的附加條款5.1甲方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2甲方應對乙方提供的房產(chǎn)狀況進行如實描述，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。5.3甲方應保證其擁有的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)交換的因素，如存在上述因素，甲方應承擔相應的法律責任。5.4甲方在本協(xié)議簽訂后，應按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，如甲方未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)市場評估價值×____%。5.5甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付與乙方房產(chǎn)等值的市場評估價值。第六條乙方為主導時的附加條款6.1乙方應在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交付給甲方。6.2乙方應對甲方提供的房產(chǎn)狀況進行如實描述，如存在隱瞞或虛假陳述，乙方應承擔相應的法律責任。6.3乙方應保證其擁有的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)交換的因素，如存在上述因素，乙方應承擔相應的法律責任。6.4乙方在本協(xié)議簽訂后，應按照約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下，如乙方未能按照約定完成過戶手續(xù)，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)市場評估價值×____%。6.5乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付與甲方房產(chǎn)等值的市場評估價值。第七條存在第三方中介時的附加條款7.1第三方中介應為本協(xié)議的簽訂和履行提供協(xié)助和服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)等。7.2第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。7.3甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付服務費用，服務費