2024年簡單土地承包合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單土地承包合同樣本甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉給乙方用于。上述土地交付標準：_______________________________。第二條雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：1.享有按時收取流轉價款權利;2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權利和義務：1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權;2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條流轉價款及支付方式：1.第一年流轉價款為人民幣____元，以后遞增方式及比例為。_____本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每____年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。第四條合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。第五條違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的____%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的____%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年簡單土地承包合同樣本（二）【土地承包合同】甲方（出讓方）：（填寫甲方名稱）、（填寫甲方地址）乙方（承包方）：（填寫乙方姓名）、（填寫乙方地址）鑒于：甲方為農(nóng)村土地使用權人，擁有（填寫土地面積）畝土地使用權，愿意將該土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的條件，在充分溝通和雙方協(xié)商一致的基礎上，達成以下合同：第一條承包土地基本信息甲方同意將其擁有的地塊以承包的方式出讓給乙方，地塊具體信息如下：土地坐落：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營第二條承包起止時間1.本次承包的起始時間為（填寫起始時間），終止時間為（填寫終止時間）。承包期限為（填寫具體年限）年。2.若甲方在承包期滿之前，需收回本土地使用權的，應提前（填寫提前通知期限）個月書面通知乙方。第三條承包方式和費用1.本次土地承包采用（填寫承包方式，例如年度承包或長期承包）方式承包。2.乙方為使用土地支付的承包費用為：人民幣（填寫具體金額）/畝。3.乙方應按照約定支付承包費用的方式和時間交納，甲方應開具正式發(fā)票。第四條承包權的約定1.乙方對所承包的土地享有較大的經(jīng)營自主權，可以根據(jù)自身情況和市場需求，決定種植作物、養(yǎng)殖畜禽和使用土地的其他相應農(nóng)村經(jīng)營方式。2.乙方承包土地期間，不得將土地轉租、轉讓、抵押、轉包等行為，不得擅自改變土地用途。3.乙方承包土地應遵守國家農(nóng)村土地管理法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定，保護和維護土地資源，促進可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展。第五條使用權保障1.甲方保證其所出讓土地的合法性和完整性，并保證土地不受第三方侵犯的權益。2.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵嗍艿角趾?，甲方將承擔相應的責任，包括但不限于退還合同期內(nèi)已支付的承包費用、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失等。第六條合同解除和違約責任1.若因一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任并賠償損失。2.甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同應提前（填寫提前通知期限）個月書面通知對方。3.解除合同后，乙方應將土地交還給甲方，并應按照約定將土地整理并做好交接。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。3.本合同的附件包括但不限于土地承包圖、承包費用支付憑證、追加約定等，與本合同具有同等法律效力。4.對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，并以書面形式作為補充