體育運(yùn)動中心擴(kuò)建土地租賃

體育運(yùn)動中心擴(kuò)建土地租賃合同編號：__________體育運(yùn)動中心擴(kuò)建土地租賃合同甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃地塊及用途1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，乙方租賃地塊的面積為__________平方米。1.2乙方租賃地塊用于建設(shè)體育運(yùn)動中心，包括但不限于體育場館、訓(xùn)練場地、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃地塊的租金為每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為__________個月。3.2乙方支付租金的方式為__________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃地塊無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）負(fù)責(zé)租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)；（4）應(yīng)乙方合理要求，提供相關(guān)證明材料。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管租賃地塊，確保租賃地塊的安全、整潔；（4）如租賃地塊發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（5）租賃期滿后，按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃地塊權(quán)屬證明2.租賃地塊現(xiàn)狀照片3.體育運(yùn)動中心設(shè)計方案4.租金支付證明5.押金支付證明6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方未能按時提供相關(guān)證明材料。4.乙方未按約定用途使用租賃地塊，改變用途。5.乙方未能按時支付租金。6.乙方未妥善保管租賃地塊，導(dǎo)致安全隱患。7.乙方未按照約定將租賃地塊交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊的租用者。3.租賃地塊：指甲方出租給乙方的土地。4.體育運(yùn)動中心：指乙方在租賃地塊上建設(shè)的體育場館、訓(xùn)練場地等設(shè)施。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃地塊使用費(fèi)。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃地塊權(quán)屬糾紛：雙方可協(xié)商解決，如有必要可尋求法律途徑，提供相關(guān)證明材料。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，明確合同約定，必要時可尋求法律途徑。3.乙方未按約定用途使用租賃地塊：甲方有權(quán)要求乙方改正，違約者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未能按時支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。5.乙方未妥善保管租賃地塊：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞責(zé)任，必要時甲方可要求乙方維修或賠償。6.乙方未按照約定將租賃地塊交還給甲方：乙方應(yīng)按照約定履行交還義務(wù)，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.體育運(yùn)動中心擴(kuò)建項目需要租賃土地